WWW.KNIGI.KONFLIB.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

 
<< HOME
Научная библиотека
CONTACTS

Pages:     || 2 | 3 | 4 | 5 |   ...   | 16 |

«Заказчик: Муниципальный контракт Администрация Вороковского сельсовета № 24 Казачинского района Красноярского края от 28 ноября 2012 г. Проект Правила землепользования и ...»

-- [ Страница 1 ] --

ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО

ВОСТОЧНО-СИБИРСКИЙ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫЙ ХОЛДИНГ

Заказчик: Муниципальный контракт

Администрация Вороковского сельсовета № 24

Казачинского района Красноярского края от 28 ноября 2012 г.

Проект

«Правила землепользования и застройки

муниципального образования Вороковский сельсовет (с. Вороковка, д. Чумница, д. Томиловка, д. Матвеевка) Казачинского района Красноярского края»

Генеральный директор И.Д. Киндрат Красноярск, 2012 г.

2 Проект разработан авторским коллективом Директор по производству Ю.А. Марченко Главный инженер С.А. Клюк Начальник управления О.В. Баранова Заместитель начальника Р.А. Кармацких управления Главный специалист Т.Ф. Коржова Главный специалист Д.О. Мурашов Главный специалист П.О. Мурашов

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ РАЗДЕЛ I. Порядок регулирования землепользования и застройки органами местного самоуправления Статья 1. Основные понятия и термины, используемые в Правилах Статья 2. Органы местного самоуправления, органы администрации муниципального образования и органы, создаваемые Главой муниципального образования, осуществляющие полномочия в области землепользования и застройки на территории муниципального образования Статья 3. Участие граждан, их объединений, юридических лиц в обсуждении и принятии решений в области землепользования и застройки Статья 4. Порядок подготовки проекта правил землепользования и застройки Статья 5. Порядок утверждения правил землепользования и застройки Статья 6. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки Статья 7. Порядок установления границ территориальных зон, зон с особыми условиями использования территорий Статья 8. Градостроительный регламент Статья 9. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Статья 10. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Статья 11. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства Статья 12. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Статья 13. Назначение и виды документации по планировке территории Статья 14 Проект планировки территории Статья 15. Проекты межевания территорий Статья 16 Градостроительные планы земельных участков Статья 17. Подготовка и утверждение документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления РАЗДЕЛ II. Карта градостроительного зонирования Статья 18. Состав карты градостроительного зонирования РАЗДЕЛ III. Градостроительный регламент Статья 19. Общие требования в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Статья 20. Жилые зоны – Ж Статья 21. Зона жилой усадебной застройки – Ж.1 Статья 22. Зона перспективного развития – ПР Статья 23. Общественно-деловые зоны – ОД Статья 24. Зона административно-делового, общественного и коммерческого назначения – ОД. Статья 25. Зона объектов образования – ОД.2 Статья 27. Зона производственная и коммунально – складского назначения – П Статья 28. Зона производственно-коммунальных предприятий III класса Статья 29. Зона производственно-коммунальных предприятий IV – V классов Статья 30. Зона инженерно-транспортной инфраструктуры – ИТ Статья 35. Зона санитарно-технического назначения – СН.2 Статья 36. Зоны с особыми условиями использования территорий Статья 37. Охранные зоны объектов электросетевого хозяйства Статья 38. Охранные зоны сетей и сооружений связи и радиофикации Статья 42. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов Статья 44. Санитарно-защитная зона автомобильной дороги Статья 46. Санитарно-защитная зона площадок компостирования твердых Статья 50. Зоны охраны объектов археологического наследия РАЗДЕЛ IV. Территории, для которых не устанавливаются градостроительные регламенты Статья 52. Зона сельскохозяйственного использования - СХ Статья 53. Земли лесного фонда в собственности Российской Федерации -ЛФ

ПРИЛОЖЕНИЯ

Карта градостроительного зонирования

ВВЕДЕНИЕ

Правила землепользования и застройки муниципального образования Вороковский сельсовет Казачинского района Красноярского края (далее – Правила) являются документом градостроительного зонирования, разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, Уставом Казачинского района и муниципального образования Вороковский сельсовет, проектом схемы территориального планирования Казачинского района, а также с учетом правовых актов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития муниципального образования Вороковский сельсовет, охраны и использования его культурного наследия, окружающей среды и природных ресурсов.

Правила обязательны для исполнения всеми расположенными на территории муниципального образования Вороковский сельсовет предприятиями, учреждениями и организациями независимо от их организационно-правовых форм и подчиненности, а также гражданами.



РАЗДЕЛ I. Порядок регулирования землепользования и застройки органами местного Статья 1. Основные понятия и термины, используемые в Правилах Понятия и термины градостроительного, гражданского, земельного и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в настоящих Правилах, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства.

Для целей настоящих Правил используются следующие понятия:

- блокированный жилой дом – жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на приквартирный участок;

- боковая граница земельного участка - граница, разделяющая два соседних земельных участка;

- водоохранная зона – территория, примыкающая к береговой линии, на которой устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира;

- временный объект – сооружение из быстровозводимых сборно-разборных конструкций, перемещение которого возможно без несоразмерного ущерба его назначению (временная постройка, киоск, навес, другие подобные постройки);

- высота строения - расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки плоской крыши или до наивысшей точки конька скатной крыши;

- глубина земельного участка - расстояние от лицевой до задней границы земельного участка;

- градостроительная деятельность – деятельность по развитию территорий муниципального образования, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства;

- градостроительное зонирование – зонирование территорий муниципального образования в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов;

- градостроительный регламент – устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- двор - незастроенные части земельного участка, расположенные между стенами зданий и границами земельного участка;

- дом жилой индивидуальный – жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи;

- дом жилой двухквартирный – жилой дом, предназначенный для проживания двух семей;

- дома многоквартирные малой этажности - здания высотой до 4 этажей включая мансардный;

- дома многоквартирные средней этажности - здания высотой 5 - 8 этажей;

- задняя граница земельного участка - граница, противоположная лицевой границе земельного участка;

- застройщик – физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта;

- здание–сооружение с крышей и ограждающими конструкциями, предназначенное для создания ограниченного пространства в целях проживания, различных видов деятельности, хранения материалов и иных предметов;

- земельный участок – часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке;

- землевладельцы– лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;

- землепользователи – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;

- зоны с особыми условиями использования территорий – охранные, санитарнозащитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственнобытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- изменение объектов недвижимости–изменение вида использования и (или) предельных параметров разрешенного строительства объектов недвижимости в пределах, установленных градостроительными регламентами соответствующих территориальных зон;

- индивидуальное жилищное строительство – форма обеспечения граждан жилищем путем строительства домов на праве личной собственности, выполняемого при непосредственном участии граждан или за их счет;

- коэффициент застройки (максимальный процент застройки) – величина, определяемая как максимально допустимое отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена ко всей площади земельного участка;

- коэффициент свободных территорий – величина, определяемая как минимальное допустимое отношение площади незастроенной территории земельного участка ко всей площади земельного участка;



Pages:     || 2 | 3 | 4 | 5 |   ...   | 16 |
 



Похожие работы:

«ОТ РЕДАКЦИИ В ЦК ДОСААФ, куда мы обратились в поисках героя и автора задуманной книги, не нашлось никого, кто хоть минуту размышлял бы над этим вопросом. Нам отвечали с ходу: Егоров! Игорь Егоров! Говорили, что он не просто большой мастер, но в какой-то мере и теоретик — многие его пилотажные комплексы стали классикой мирового пилотажа. На лицах наших собеседников замечалась симпатия к Егорову-человеку: Здорово на гитаре играет — виртуоз! Вообще очень способный человек. Обаятельный человек,...»

«Глава 13. Ответственность за нарушение лесного законодательства Комментируемая 13 глава посвящена правовому закреплению института ответственности за нарушение лесного законодательства. Важно отметить, что глава 13 Ответственность за нарушение лесного законодательства является логическим продолжением главы 12 Государственный лесной контроль и надзор, так как ответственность чаще всего является следствием выявленных в результате контроля и надзора нарушений лесного законодательства. Статья 99....»

«РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ БЮДЖЕТНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Принят Государственной Думой 17 июля 1998 года Одобрен Советом Федерации 17 июля 1998 года Бюджетный кодекс Российской Федерации устанавливает общие принципы бюджетного законодательства Российской Федерации, организации и функционирования бюджетной системы Российской Федерации, правовое положение субъектов бюджетных правоотношений, определяет основы бюджетного процесса и межбюджетных отношений в Российской Федерации, порядок исполнения...»

«О приватизации государственного и муниципального имущества Принят Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации 30 ноября 2001 года Одобрен Советом Федерации Федерального Собрания Российской Федерации 05 декабря 2001 года В редакциях от 27.02.2003 № 29-ФЗ, от 09.05.2005 № 43-ФЗ, от 18.06.2005 № 60-ФЗ, от 18.07.2005 № 90-ФЗ, от 31.12.2005 № 199-ФЗ, от 05.01.2006 № 7-ФЗ, от 17.04.2006 № 53-ФЗ, от 27.07.2006 № 155-ФЗ, от 05.02.2007 № 13-ФЗ, от 26.04.2007 № 63-ФЗ, от 10.05.2007 №...»

«Ленинградский ордене Ленина и ордена Трудового Красного Знамени государственный университет им. А. А.Жданова ВЛАДИМИР ИЛЬИЧ ЛЕНИН И ПЕТЕРБУРГСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ Методическая разработка для занятий по русскому языку с иностранными учащимися Ленинград 1984 История Санкт-Петербургского университета в виртуальном пространстве http://history.museums.spbu.ru/ Утверждено на эаседан\то ученого совета факультете русского языка как иностранного доцент Б.ВБратусь Составитель доцент'А.Ф.Калинин Ответственный...»

«Жилищное право: Шпаргалка Коллектив авторов 2 Книга Коллектив авторов. Жилищное право: Шпаргалка скачана с jokibook.ru заходите, у нас всегда много свежих книг! 3 Книга Коллектив авторов. Жилищное право: Шпаргалка скачана с jokibook.ru заходите, у нас всегда много свежих книг! Коллектив авторов Жилищное право: Шпаргалка 4 Книга Коллектив авторов. Жилищное право: Шпаргалка скачана с jokibook.ru заходите, у нас всегда много свежих книг! 1. КОНСТИТУЦИОННОЕ ПРАВО НА ЖИЛИЩЕ. ПОНЯТИЕ, ПРЕДМЕТ И...»

«ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 января 2005 г. № 23 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЕЙ ОБЪЕКТОВ РАСТИТЕЛЬНОГО И ЖИВОТНОГО МИРА И ТАКС ДЛЯ ИСЧИСЛЕНИЯ ВЗЫСКАНИЯ ЗА УЩЕРБ Руководствуясь Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.05.1994 № 515 (в редакции от 26.09.2000), Приказом Министерства охраны окружающей среды и природных ресурсов Российской Федерации от 04.05.1994 № 126, Приказом Государственного комитета Российской Федерации по охране окружающей среды от 03.10.1997 № 419-а, постановлением...»

«Православие и современность. Электронная библиотека А. П. Лопухин Толковая Библия или комментарий на все книги Священного Писания Ветхого и Нового Заветов. Книги Царств © Holy Trinity Orthodox Mission Содержание Книги Царств Глава 1. Рождение Самуила и посвящение его Господу 1 3 4 5 11 20 21 23 25 28 Глава 2. Xвалебная песнь матери Самуила - Анны. Воспитание Самуила при скинии во время первосвященства Илия. Пороки сыновей Илия. Возвещение суда Божия дому Илия 1 3 4-9 10 12 13-16 18 25 27 29 31...»

«Православие и современность. Электронная библиотека Блаженной памяти старец Паисий Святогорец Слова. Том II Духовное пробужение © Перевод с греческого иеромонаха Доримедонта © Москва. 2001 Содержание Предисловие переводчика Предисловие Введение (из слов Старца) Для того, чтобы пройти в Совет Божий, надо стать депутатом от Бога, а не устроителем теплых местечек для себя самого. Бог укажет выход Проклят творяй дело Господне с небрежением Будем помогать людям духовно Часть первая. Ответственность...»

«ПРОКУРОРСКИЙ НАДЗОР ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ ЭКОЛОГИЧЕСКОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПОСОБИЕ Москва 2014 УДК 347.963 ББК 67.721-91 Б27 Прокурорский надзор за исполнением экологического законодательства: пособие / под общ. ред. начальника Главного управления по надзору за исполнением федерального законодательства Генеральной прокуратуры Российской Федерации, государственного советника юстиции 2 класса, кандидата юридических наук, заслуженного юриста Российской Федерации А.В. Паламарчука. – М., 2014. Б27 – 336 с....»






 
© 2013 www.knigi.konflib.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.