WWW.KNIGI.KONFLIB.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

 
<< HOME
Научная библиотека
CONTACTS

Pages:     || 2 | 3 | 4 | 5 |   ...   | 25 |

«Щеголева, Антонина Викторовна Правовой режим недвижимости как объекта гражданских прав Москва Российская государственная библиотека diss.rsl.ru 2006 ...»

-- [ Страница 1 ] --

ИЗ ФОНДОВ РОССИЙСКОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ БИБЛИОТЕКИ

Щеголева, Антонина Викторовна

Правовой режим недвижимости как объекта

гражданских прав

Москва

Российская государственная библиотека

diss.rsl.ru

2006

Щеголева, Антонина Викторовна.

   Правовой режим недвижимости как объекта

гражданских прав  [Электронный ресурс] : Дис. ... канд.

юрид. наук : 12.00.03. ­ Волгоград: РГБ, 2006. ­ (Из фондов Российской Государственной Библиотеки).

Гражданское право предпринимательское право семейное право международное частное право Полный текст:

http://diss.rsl.ru/diss/06/0439/060439041.pdf Текст воспроизводится по экземпляру, находящемуся в фонде РГБ:

Щеголева, Антонина Викторовна Правовой режим недвижимости как объекта гражданских прав Волгоград  Российская государственная библиотека, 2006 (электронный текст) 61:06-12/ Ми1И1стерства виутреииих дел PocciiiicKoK Федерации Волгоградская академия На иравах рукоииси Щеголева Аитоиииа Викторовна Правовой режим недвижимости как объекта гражданских нрав Сиециал1иость 12.00.03 граиеданское ираво; иредирииимательское ираво; семейное нраво;

международное частное нраво Диссертация иа соискаиие учеиоГг стенеии кандидата юридических наук Научный руководителькандида! юридических iia\K Лляб|.ев Денис Ннколаоинч Волгоград- Глава I. Понятие недвнжимости как объекта граждаиских нрав. § 4. Проблемы определения критериев в понятии недвижимости Глава П. Объекты недвижимости как нредмет воздействия § 1. Земельный участок, как нредмет воздействия правового § 2. Предприятие, как предмет воздействия правового режима Актуальность проведения научного исследования определяется целым рядом факторов.

Во-первых, приходится констатировать, что современный уровень Гражданского кодекса РФ содержит лишь общие положения о недвижимых вещах, где в трех статьях указь1вается на критерии определения недвижимости, ее виды и порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Нормы о недвижимости содержатся и в других нормативно-правовых актах, среди которых: Федеральный зако1{ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Земельный кодекс РФ, Водный кодекс РФ, Лесной кодекс РФ и т.д.

Однако указанные нормы не дают четкого представления ни об общих признаках недвижнмого имущества, ии о его вилах, не о факторах.

влияющих на специфику правового режима объектов недвижимости, в целом, и отдельных видов недвижимости, в частности. Остаются пробелами положения, касающиеся понятия правового режима недвижимости, его снецифики, понятия недвижимости, определения критериев, отнесения отдельных объектов к недвижимому имуществу (в нервую очередь это касается предприятий. Сюда же можно отнести морские, воздушные суда, космические объекты, миоголетние насаждения и т.д.).

В современном законодательстве сложилась ситуация, когда, не имея достаточного представления о юридической природе нелпиж1!мости, законодатель включил нормы о ее отдельных видах во множество правовглх актов. Формулируя каждый раз положения о недвижимости по-разному, он сам создал ситуацию, когда единое толкование норм права на практике не возможно. Примером такого подхода является Водный кодекс РФ, Лесной кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ и т.д. В л о й связи вопросы, связаиные с правовым режимом недвижимости, его спецификой приобрегают вес большую актуальность.

Во-вторых, анализ научной литературы показывает, что вопрос о правовом режиме недвижимости, факторов, определяющих специфику правового режима, понятии недвижимости, критериях отиесеиия объектов к данному виду, являются весьма снорным. Ряд авторов А.Г. Калпии, А.И.

Масляев, Т.Е. Абова, А.Ю. Кабалкин, О.Н. Садиков и др. выделяют только два критерия. Другие указывают на три (М.Л. Шелютто, О.Ю. Скворцов и др.). Некоторые цивилисты полагают, что таких критериев четыре (В.В.

Витрянский, В.А. Порошков, М.И. Брагинский, М.М. Орлова и др.). Авюры высказывают самые различные точки зрения относителыю возможности имущественного комплекса и специфики его правового режима;

возможности признания объектами недвижимости в принципе движимого имущества (морские, воздушные суда, космические объекты). Спорным является вопрос об определении критериев, влияющих на правовой режим отдельных видов земельных участков и т.д. Причина такой ситуации видится в противоречивом регулировании датюго института нормами российского права.

теоретического анализа правового режима недвижимости как объекта гражданских прав; выявлении его специфики; установлении противоречий между действующими правовыми актами, а также разработке предложений по соверщенствованию российского законодательства о недвижимости.

Учитывая это, задачами исследования выступают: всестороннее изучение нонятия правового режима недвижимости, выявление критериев, влияющих на содержание правового режима; определение понятия и критериев отнесеиия объектов к недвижимому имуществу; выделение различных видов недвижимости, как предмета воздействия правового режима и установления их места в сиртеме объектов гражданских прав;

порядок их государственной регистрации.

складывающиеся. по поводу недвижимого имущества, как объекта гражданских прав, общие тенденции возникновения, изменения и прекращения данных правоотнощеннй.

Предметом исследования является законодательство, регулирующее возникновение и осуществление (владение, нользование, распоряжение) субъективных прав на недвижимость, а также судебная практика.



Теоретической и методологической основой диссертационного исследования являются теоретические положения науки граждар1ского права, международного частного нрава, общей теории права. При нроведении исследования применялись логический, исторический, диалектический, сравнительно-правовой и другие методы.

В нроцессе исследования использовались труды таких известных отечественных цивилистов как: А.В. Венедиктов, О.С. Иоффе, Д.И. Мейер, И.А. Покровский, Е.В. Богданов, Е.А. Суханов, Ю.К. Толстой, А.Е.

Черноморец, М.И. Брагинский^ Л.В. Щенникова, Г.Ф, Шерщеневич, М.М.

Агарков, С.С. Алексеев, В.В. Витрянский, М.Х. Хутыз, О.Н. Садиков, З.И.

Цыбуленко и других.

Диссертационный анализ базируется на действующем отечественном законодательстве о недвижимости.

Разработанность темы. В последнее время данная тема привлекает внимание щирокого круга исследователей. Тем не менее, в больщинстве работ, посвященных недвижимости, рассматриваются отдельные аспекты данного института, либо критерии отнесения отдельных видов имущества к недвижимости (Ю.Н. Немец, Т.Е. Абова, А.Ю. Кабалкин, О.П. Садиков и др.), возмож1юсть призиания того или иного имущества недвижимостью (М.Л. Шелютто, О.Ю. Скворцов и др.), государственная регистрация нрав на недвижимое имущество (М.И; Брагинский, М. Орлова, В.А. Порошков и т.д.) Комплексное исследование нравового режима недвижимости как объекта гражданских прав, выделение его критериев, рассмотрение его видов на монографическом уровне не проводилось.

Научная новизна работы заключается в том, что на диссертационном уровне проводится комплексный пналн'з правового режима нелиижнмостн как объекта гражданских прав, выделяются признаки недвижимости, как специфического объекта, имеющего особый правовой режим, проводится сравнение с другими объектами; выявляются критерии отнесения объектов к недвижимому имуществу; нроводится сравнительное исследование нравовых актов, содержащих положения о недвижимости, иснользуется опыт ученых дореволюционной России и юристов древнего римского права.

Научные положения, выносимые на защиту:

1. Формулируется понятие правового режима недвижимости - JTO порядок правового регулирования, выраженньн"! в форме }становлон11я дозволений, запретов и ограничений, создающих особый объем прав и обязанностей субъектов по отношению к объекту недвижимости.

2. Предлагается доктринальное определение недвижимости:

недвижимость - это индивидуально-онределенная вещь или иное имущество, обладающее свойством ненодвижности или прочности связи с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба его назначению, значительной затраты труда и денежных средств невозможно.

3. Специфика иравового режима недвижимости заключается не сколько в системе правовых норм, устанавлнвающнх конкрсгные дозволения и. запреты, сколько в ограничениях нрав в отношениях, иедвижимости.

4. Исходя из того, что современный уровень развития техники позволяет перемещать в пространстве любые объекты, независимо от прочности связи с землей, предлагается использовать дополнительный критерий для отнесения объектов к недвижимому имуществу, указывающий на значительную затрату труда и денежных средств необходимых для многолетних насаждений, а также движимых объектов, отнесенных законом к недвижимости (воздушные, морские суда, космические объекты), отличен от правового режима иных объектов недвижимости, предлагается не относить эти объекты к недвижимому имуществу.

6. К недвижимым вещам должны быть отнесены все водные объекты, независимо от того являются они обособленными или нет.

7. Исходя из того, что Гражданский кодекс РФ, во-первых, смешивает в понятии предприятия признаки объекта права и субъекта права (фирменное наименование, делова:я репутация и т.д.), во-вторых, выделяет его из группы иных объектов недвижимости, наделяя особым правовым режимом не сходным с правовым режимом других объектов, предлагается:

вместо термина «предприятие», как объекта права и как объекта недвижимости ввести понятие «производственный комплекс», а термин «предприятие» использовать для характеристики организационно-правовой формы юридического лица.

В результате проведенного исследования предлагается внести в действующее законодательство следующие изменения и дополнения:

1. Исключить из ст. 130 Гражданского кодекса РФ часть 2 п. 1.

2. Сформулировать п. 1 ст. 130 ГК РФ следующим образом: «К недвижимым вещам (недвижимое имущество, Р1едвижимость) от1юсятся земельные участки, участки недр и все то, что проч1ю связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению, значительной затраты труда и денежных средств невозможно, в незавершенного строительства, производственный комплекс».

3. Внести изменения в п. 1 ст. 131 ГК РФ: «Право собствен1юсти и другие вещные права на недвижимые вещи и иное недвижимое имущество, ограничения этих нрав, их возникновение, переход и прекращение подлежат учреждениями юстиции».

4. Изложить ст. 132 ГК РФ в следующей редакции: «Статья 132.

Производственный. комплекс. В состав производственного комплекса включаются все виды имущества, предназначенно[о для осуществления нредпринимател1ской деятельности, включая земельные участки, иання, сооруження, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, права на обозначения, индивидуализирующие продукцию, работы, услуги (товарные знаки, знаки обслуживания) и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором».

производственного комплекса».

6. В ст. 559, 560, 561, 562, 563, 564, 565, 566, п. 1 ст. 586, 1173, 1178 ГК комплекс».

7. § 5 гл. 34 ГК РФ изменить название на: «Аренда нроизводственного комплекса».



Pages:     || 2 | 3 | 4 | 5 |   ...   | 25 |
 



Похожие работы:

«Список новых поступлений НБ ДВФУ Владивосток, 690000 ул. Алеутская, 65-б Россия (03.12-07.12.2012) Автор Заглавие Издание Предм Класс Shelf Location/Рас ет экземпляра ст. шифр Генералиссимусы Минск Хранение Ис Научная [авт.-сост. А. В. Литература Отдела Веко]. организации 1998. и использован ия фонда # Комментарий к Москва Хранение Юр Научная Жилищному Проспект Отдела кодексу организации 2013. Российской и Федерации использован (постатейный) [О. ия фонда # А. Городов, А. К. Губаева, М. Н....»

«ОБСЛУЖИВАНИЕ ДЕТЕЙ И ЮНОШЕСТВА В МУНИЦИПАЛЬНЫХ БИБЛИОТЕКАХ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ В 2006 ГОДУ Томск 2007 Томская областная детско-юношеская библиотека Организационно-методический отдел ОБСЛУЖИВАНИЕ ДЕТЕЙ И ЮНОШЕСТВА В МУНИЦИПАЛЬНЫХ БИБЛИОТЕКАХ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ в 2006 году Информационно-аналитический обзор Томск 2007 Составитель: Небаева В.А. - зав. организационно-методическим отделом ТОДЮБ Набор текста: Небаева В.А. - зав. организационно-методическим отделом ТОДЮБ Ответственный за выпуск: Разумнова...»

«Коллектив и руководство МГИМО в течение года продолжили планомерную работу по реформированию образовательного и научно-исследовательского процессов в Университете, созданию новой системы управления вузом и университетскими финансами. C учетом новаций, связанных с принятием ФЗ Об образовании, МГИМО разработал и получил соответствующий план мероприятий и индикативных показателей (дорожная карта). Документ был утвержден МИД России и согласован Минобрнауки России. Образовательные стандарты МГИМО...»

«Предисловие российской редакционной коллегии Предлагаемое вниманию читателей издание представляет собой первую российскую редакцию Книги по борьбе с коррупцией, в основу которого положены книга Системы общегосударственной этики поведения, выпущенная в свет в 1996 году Транспаренси Интернешнл (ТИ) под редакцией Джереми Поупа; результаты обсуждения этой книги, которое было организовано в июне 1999 г. Российской организацией ТИ Мир без коррупции, а также материалы российских специалистов по...»

«Содержание ЛЮДИ НОМЕРА Эксперт (Москва), 28.10.2013 АНДРЕЙ ЕГОРОВ ПРОГНОЗЫ НОМЕРА Эксперт (Москва), 28.10.2013 По оценкам НАУМИР, займы в МФО сегодня взяли 200 тыс. юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и 1,5 млн физических лиц. Потенциальная клиентская база на порядок. КОРОТКО Эксперт (Москва), 28.10.2013 Банки: украденные деньги вернутся сразу ТЕРАКТ В ВОЛГОГРАДЕ Эксперт (Москва), 28.10.2013 21 октября около двух часов дня в городском автобусе был совершен теракт, в результате...»

«Выборы депутатов Выборы депутатов Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Государственной Думы (обзор новейшего законодательства) Федерального Собрания Российской Федерации (обзор новейшего законодательства) РЦ РЦ О О ИТ ИТ Российский центр обучения избирательным технологиям при Центральной избирательной комиссии Российской Федерации Издательская серия “УЧАСТНИКАМ ИЗБИРАТЕЛЬНОГО ПРОЦЕССА” Р.Т. БИКТАГИРОВ А.А. ФОМИН С.М. ШАПИЕВ В ыб о р ы д еп у т ат о в Г о с у д ар с т...»

«УТВЕРЖДЕНА приказом директора школы-интерната от 1.06.2012 г. №103/2-ОД РАБОЧИЕ ПРОГРАММЫ ПО УЧЕБНЫМ ДИСЦИПЛИНАМ ГУМАНИТАРНОГО ЦИКЛА И МАТЕМАТИКЕ для обучающихся 1 класса ( с нарушениями слуха) Срок реализации – 1 год Разработчик: Павлова М.А., учитель начальных классов. РАССМОТРЕНА на заседании методического совета протокол №4 от 27.05.2012 г. Рабочая программа для 1 класса ЧТЕНИЕ И РАЗВИТИЕ РЕЧИ (136 ч) / полугодие (64 ч) ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА...»

«УТВЕРЖДЕНО Решение Ученого совета института, протокол от 2013 г. № директора института С.Ю. Марочкин ПРОГРАММА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЭКЗАМЕНА КОМПЛЕКСНЫЙ ЭКЗАМЕН (Гражданское право, Уголовное право, Конституционное право) по направлению 030900.62 Юриспруденция, очной и заочной форм обучения на 2013-2014 учебный год Утверждена на заседании кафедры гражданского права и процесса, Протокол от 19.11.2013, протокол №4 Заведующий кафедрой И.В. Тордия Утверждена на заседании кафедры уголовного права и...»

«Православие и современность. Электронная библиотека. Новые религиозные организации России деструктивного и оккультного характера Справочник По благословению Преосвященного Иоанна, Архиепископа Белгородского и Старооскольского, Председателя Миссионерского Отдела МП РПЦ © Миссионерский отдел Московского Патриархата, 1997 © Православный Миссионерский фонд Русской Православной Церкви, 1997 © Библиотека Благовещение Содержание Аннотация Введение Деструктивные религиозные организации сатанистской...»

«Большая книга диабетика. Все, что вам необходимо знать о диабете: АСТ: АСТ МОСКВА; СПб.: Прайм-Еврознак; Москва, СПб.; 2008 ISBN 978-5-17-055158-3 978-5-9713-9062-6 978-5-93878-782-7 Аннотация Эта книга – источник важнейшей информации для тех, кто более диабетом и для тех, кто заботится о диабетике. Здесь вы найдете полезную информацию, связанную с диабетом. Узнаете о причинах, типах, способах профилактики, о медикаментозных способах лечения диабета обоих типов и его осложнений, об...»






 
© 2013 www.knigi.konflib.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.