WWW.KNIGI.KONFLIB.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

 
<< HOME
Научная библиотека
CONTACTS

Pages:     || 2 | 3 | 4 | 5 |   ...   | 12 |

«МГО НЕФТЕКОМ ПРОЕКТНЕФТЕКОМ Утверждаю Генеральный директор МГО Нефтеком В.А. Курамжин 1991 г. РУКОВОДСТВО по разработке проектно-сметной документации для проведения ...»

-- [ Страница 1 ] --

База нормативной документации: www.complexdoc.ru

МГО НЕФТЕКОМ

ПРОЕКТНЕФТЕКОМ

Утверждаю

Генеральный директор

МГО «Нефтеком»

В.А. Курамжин

1991 г.

РУКОВОДСТВО

по разработке проектно-сметной документации для проведения ремонтно-восстановительных работ промышленных зданий и сооружений РТМ 1652-6-91 Директор института О.Г. Алтапов Руководитель мастерской № м5 О.М. Двойкина 1991 г.

Настоящее Руководство устанавливает состав, порядок выполнения и оформления рабочей документации на капитальный ремонт зданий и сооружений промышленных предприятий.

Руководство составлено применительно к требованиям стандартов системы проектной документации для строительства (СПДС), единой системы конструкторской документации (ЕСКД), требованиям других нормативных документов.

Содержание 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ База нормативной документации: www.complexdoc.ru

2. СОСТАВЛЕНИЕ И ОФОРМЛЕНИЕ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ

ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЗДАНИЙ И

СООРУЖЕНИЙ

3. СОСТАВ И ОФОРМЛЕНИЕ МАТЕРИАЛОВ ОБСЛЕДОВАНИЙ

4. СОСТАВЛЕНИЕ И ОФОРМЛЕНИЕ РАБОЧИХ ЧЕРТЕЖЕЙ

5. СОСТАВЛЕНИЕ И ОФОРМЛЕНИЕ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

6. СОСТАВЛЕНИЕ И ОФОРМЛЕНИЕ ПРОЕКТА ОРГАНИЗАЦИИ

РЕМОНТНЫХ РАБОТ

7. СОГЛАСОВАНИЕ И УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ

ДОКУМЕНТАЦИИ

8. КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА, ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР ЗА ПРОИЗВОДСТВОМ

РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ И ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

ЗДАНИЙ ПОСЛЕ ИХ РЕМОНТА

ПРИЛОЖЕНИЕ 1 ПЕРЕЧЕНЬ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ПО

КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

ПРИЛОЖЕНИЕ 2 НОРМАТИВНЫЙ СРОК СЛУЖБЫ ЗДАНИЙ,

СООРУЖЕНИЙ И ИХ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ

ПРИЛОЖЕНИЕ 3 ОПИСЬ РАБОТ НА РЕМОНТ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

ПРИЛОЖЕНИЕ

ПРИЛОЖЕНИЕ 5 МАРКИ ОСНОВНЫХ КОМПЛЕКТОВ ЧЕРТЕЖЕЙ

ПРИЛОЖЕНИЕ 6 Пример оформления титульного листа рабочей документации по капитальному ремонту зданий и сооружений.

ПРИЛОЖЕНИЕ 7 Пример оформления второго листа текстового материала «Содержание».

ПРИЛОЖЕНИЕ 8 Пример заполнения основных надписей на чертежах.

ПРИЛОЖЕНИЕ 9 Пример оформления первого листа расчетов ПРИЛОЖЕНИЕ 10 Пример оформления первого листа пояснительной записки «Заключения» об инженерно-геологических условиях База нормативной документации: www.complexdoc.ru ПРИЛОЖЕНИЕ 11 Пример оформления листа «Содержание» материалов обследований оснований фундамента ПРИЛОЖЕНИЕ 12 Пример оформления первого листа пояснительной записки «Заключение» по определению прочности бетона ПРИЛОЖЕНИЕ 13 Пример оформления листа «Содержание» материалов ПРИЛОЖЕНИЕ 14 Примеры оформления основных надписей на чертежах ПРИЛОЖЕНИЕ 16 Пример оформления листа «Содержание» материалов определения прочности кладки кирпичных стен ПРИЛОЖЕНИЕ 17 Пример оформления первого листа пояснительной записки «Заключение» о планово-высотной съемке подкрановых ПРИЛОЖЕНИЕ 18 Пример оформления листа «Содержание» материалов планово-высотной съемки подкрановых конструкций ПРИЛОЖЕНИЕ 19 Перечень стандартов, требования которых обязательны при выполнении обмерных, обследовательских и рабочих чертежей для капитального ремонта зданий и сооружений ПРИЛОЖЕНИЕ 20 Перечень стандартов Единой системы конструкторской документации (ЕСКД), применяемых при выполнении рабочих чертежей зданий, сооружений, строительных конструкций и ПРИЛОЖЕНИЕ 22 Пример оформления титульного листа объектной ПРИЛОЖЕНИЕ 23 Пример оформления титульного листа локальной ПРИЛОЖЕНИЕ 24 Пример оформления титульного листа проекта База нормативной документации: www.complexdoc.ru ПРИЛОЖЕНИЕ 25 АКТ освидетельствования скрытых работ ПРИЛОЖЕНИЕ 26 АКТ промежуточной приемки ответственных

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1.1. Во время эксплуатации строительных конструкций происходит их физический износ, который зависит от многих факторов.

1.2. Причинами преждевременного износа являются неправильная эксплуатация строительных конструкций и отсутствие надзора за ними. В связи с этим в конструкциях накапливаются всевозможные дефекты, повреждения и деформации, отрицательно влияющие на их нормальную эксплуатацию и требующие трудоемких работ по восстановлению.

1.3. Капитальному ремонту должны предшествовать обмерно-обследовательские работы, целью которых является выявление дефектов, повреждений, деформаций, характера и причин их появления, всевозможных несовершенств конструкций и отдельных частей зданий.

1.4. В зависимости от характера дефектов, повреждений, деформаций и причин их появления выбирается метод их устранения и разрабатывается проектно-сметная документация на ремонтно-восстановительные работы.

1.5. Ремонт производственных зданий и сооружений представляет собой комплекс технических мероприятий, направленных на поддержание или восстановление первоначальных эксплуатационных качеств, как зданий и сооружений в целом, так и их отдельных частей.



1.6. Капитальный ремонт зданий и сооружений относится к сложным, часто более трудоемким, чем новое строительство, работам. Это объясняется стесненными условиями существующей застройки, отсутствием мест складирования строительных деталей и материалов, сложностью организации потока работ и База нормативной документации: www.complexdoc.ru размещения кранов требуемой грузоподъемности, выполнением ремонтных работ в условиях действующего производства.

1.7. Эффективность капитального ремонта во многом определяется величиной затрат на замену или восстановление существующих строительных конструкций и других частей здания, не дающих непосредственного прироста мощностей. Поэтому усилия проектировщиков при разработке документации на капитальный ремонт зданий и сооружений должны направляться на изыскание путей продления сроков службы существующих строительных конструкций с минимальными расходами материальных и трудовых ресурсов и с выполнением его в кратчайшие сроки, желательно без остановки основного производства.

1.8. Назначение капитального ремонта здания или сооружения производится по результатам технического обследования строительных конструкций с учетом их физического износа.

1.9. Стоимость обмерно-обследовательских работ и проектно-сметной документации устанавливается до начала проектирования капитального ремонта по договорным ценам.

1.10. Капитальный ремонт зданий и сооружений должен выполняться по проектам, отвечающим современному техническому уровню.

1.11. Устаревшие проекты должны перерабатываться проектными организациями с соответствующей оплатой этих работ за счет средств заказчика с целью доведения технического уровня документации до современных требований.

1.12. Ответственность за своевременное использование проектно-сметной документации лежит на заказчике.

1.13. Капитальному ремонту подлежат здания и сооружения, износ которых составляет не более 70 %.

1.14. Целью капитального ремонта является восстановление первоначальных или почти первоначальных технических и эксплуатационных качеств всего здания или его отдельных частей.

1.15. Стоимость капитального ремонта не должна превышать % балансовой стоимости здания.

База нормативной документации: www.complexdoc.ru 1.16. Капитальным ремонтом зданий и сооружений считается такой ремонт, при котором производится усиление или замена изношенных конструкций и элементов или замена их на более прочные и экономичные, улучшающие эксплуатационные возможности ремонтируемых объектов, за исключением полной замены основных конструкций, срок службы которых в данном объекте является наибольшим (каменные и бетонные фундаменты, все виды стен, колонн, опор эстакад и т.д.).

1.17. За счет средств, предусмотренных на капитальный ремонт, не могут производиться работы вызванные:

- изменением технологического назначения здания или сооружения;

- повышением нагрузок на междуэтажные перекрытия;

установкой более тяжелого грузоподъемного оборудования;

расширением проезжей части автомобильных дорог и т.д.

1.18. За счет амортизационных отчислений на капитальный ремонт зданий и сооружений могут производиться только те работы и затраты, которые предусмотрены в «Положении о проведении планово-предупредительного ремонта зданий и сооружений», утвержденном Госстроем СССР, а также затраты на проектно-сметные и изыскательские работы по всем мероприятиям, связанным с проведением капитального ремонта.

1.19. Ремонтные работы производственных зданий и сооружений подразделяются на текущие и капитальные.

1.20. К текущему ремонту относятся работы по систематическому и своевременному предохранению частей зданий и сооружений от преждевременного износа путем профилактических мероприятий и устранения мелких повреждений и неисправностей.

1.21. К капитальному ремонту производственных зданий и сооружений относятся работы, связанные с заменой изношенных конструкций или усилением деформированных и поврежденных конструкций и других частей здания. Перечень работ по капитальному ремонту приведен в приложении 1.

1.22. Капитальный ремонт производственных зданий и сооружений может быть комплексным, охватывающим здание или сооружение в целом, и выборочным, состоящим из ремонта База нормативной документации: www.complexdoc.ru отдельных конструкций здания, сооружения или отдельного вида инженерного оборудования.

1.23. Комплексный капитальный ремонт является основным видом ремонта. Он предусматривает одновременное восстановление всех изношенных или разрушенных элементов здания, инженерных коммуникаций, вентиляции, электрических сетей, благоустройство территории вокруг здания и т.д.

1.24. Выборочный капитальный ремонт производится в тех зданиях и сооружениях, которые в целом находятся в удовлетворительном состоянии, но отдельные конструктивные элементы и санитарно-техническое оборудование в них сильно изношены и нуждаются в полной или частичной замене. В первую очередь проводится ремонт тех конструкций и оборудования, неисправность которых угрожает сохранности остальных частей здания или сооружения.

1.25. Капитальный ремонт зданий и сооружений должен выполняться по проектно-сметной документации, разработанной проектным институтом.

1.26. Разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонт должна выполняться с обязательным соблюдением действующих норм, правил техники безопасности и противопожарных требований, и, как правило, выполняться в одну стадию.

1.27. Целесообразность комплексного капитального ремонта определяется не только степенью износа, уровнем благоустройства и сроком службы, но и экономической эффективностью ремонта здания, которая зависит от степени использования существующих конструкций. Если стоимость ремонта выше, чем стоимость нового строительства, то такой ремонт экономически нецелесообразен.

Оптимальное значение этого соотношения 0,5...0,8.



Pages:     || 2 | 3 | 4 | 5 |   ...   | 12 |