WWW.KNIGI.KONFLIB.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

 
<< HOME
Научная библиотека
CONTACTS

Pages:     || 2 | 3 | 4 | 5 |   ...   | 16 |

«Заказчик: Муниципальный контракт Администрация Дудовского сельсовета № 24 Казачинского района Красноярского края от 28 ноября 2012 г. Проект Правила землепользования и ...»

-- [ Страница 1 ] --

ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО

ВОСТОЧНО-СИБИРСКИЙ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫЙ ХОЛДИНГ

Заказчик: Муниципальный контракт

Администрация Дудовского сельсовета № 24

Казачинского района Красноярского края от 28 ноября 2012 г.

Проект

«Правила землепользования и застройки

муниципального образования Дудовский сельсовет (с. Дудовка, д. Кемское) Казачинского района Красноярского края»

Генеральный директор И.Д. Киндрат Красноярск, 2012 г.

2 Проект разработан авторским коллективом Директор по производству Ю.А. Марченко Главный инженер С.А. Клюк Начальник управления О.В. Баранова Заместитель начальника Р.А. Кармацких управления Главный специалист Т.Ф. Коржова Главный специалист Д.О. Мурашов Главный специалист П.О. Мурашов

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ РАЗДЕЛ I. Порядок регулирования землепользования и застройки органами местного самоуправления Статья 1. Основные понятия и термины, используемые в Правилах Статья 2. Органы местного самоуправления, органы администрации муниципального образования и органы, создаваемые Главой муниципального образования, осуществляющие полномочия в области землепользования и застройки на территории муниципального образования Статья 3. Участие граждан, их объединений, юридических лиц в обсуждении и принятии решений в области землепользования и застройки Статья 4. Порядок подготовки проекта правил землепользования и застройки Статья 5. Порядок утверждения правил землепользования и застройки Статья 6. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки Статья 7. Порядок установления границ территориальных зон, зон с особыми условиями использования территорий Статья 8. Градостроительный регламент Статья 9. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Статья 10. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Статья 11. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства Статья 12. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Статья 13. Назначение и виды документации по планировке территории Статья 14 Проект планировки территории Статья 15. Проекты межевания территорий Статья 16 Градостроительные планы земельных участков Статья 17. Подготовка и утверждение документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления РАЗДЕЛ II. Карта градостроительного зонирования Статья 18. Состав карты градостроительного зонирования РАЗДЕЛ III. Градостроительный регламент Статья 19. Общие требования в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Статья 20. Жилые зоны – Ж Статья 21. Зона жилой усадебной застройки – Ж.1 Статья 22. Зона перспективного развития – ПР Статья 23. Общественно-деловые зоны – ОД Статья 24. Зона административно-делового, общественного и коммерческого назначения – ОД. Статья 25. Зона объектов образования – ОД.2 Статья 26. Зоны объектов здравоохранения – ОД.3 Статья 27. Зона производственная и коммунально – складского назначения – П Статья 28. Зона производственно-коммунальных предприятий III класса Статья 29. Зона производственно-коммунальных предприятий IV – V классов Статья 30. Зона инженерно-транспортной инфраструктуры – ИТ Статья 35. Зона санитарно-технического назначения – СН.2 Статья 36. Зоны с особыми условиями использования территорий Статья 37. Охранные зоны объектов электросетевого хозяйства Статья 38. Охранные зоны сетей и сооружений связи и радиофикации Статья 42. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов Статья 44. Санитарно-защитная зона автомобильной дороги Статья 46. Санитарно-защитная зона площадок компостирования твердых Статья 50. Зоны охраны объектов археологического наследия РАЗДЕЛ IV. Территории, для которых не устанавливаются градостроительные регламенты Статья 52. Зона сельскохозяйственного использования - СХ Статья 53. Земли лесного фонда в собственности Российской Федерации -ЛФ

ПРИЛОЖЕНИЯ

Карта градостроительного зонирования

ВВЕДЕНИЕ

Правила землепользования и застройки муниципального образования Дудовский сельсовет Казачинского района Красноярского края (далее – Правила) являются документом градостроительного зонирования, разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, Уставом Казачинского района и муниципального образования Дудовский сельсовет, проектом схемы территориального планирования Казачинского района, а также с учетом правовых актов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития муниципального образования Дудовский сельсовет, охраны и использования его культурного наследия, окружающей среды и природных ресурсов.

Правила обязательны для исполнения всеми расположенными на территории муниципального образования Дудовский сельсовет предприятиями, учреждениями и организациями независимо от их организационно-правовых форм и подчиненности, а также гражданами.



РАЗДЕЛ I. Порядок регулирования землепользования и застройки органами местного Статья 1. Основные понятия и термины, используемые в Правилах Понятия и термины градостроительного, гражданского, земельного и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в настоящих Правилах, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства.

Для целей настоящих Правил используются следующие понятия:

- блокированный жилой дом – жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на приквартирный участок;

- боковая граница земельного участка - граница, разделяющая два соседних земельных участка;

- водоохранная зона – территория, примыкающая к береговой линии, на которой устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира;

- временный объект – сооружение из быстровозводимых сборно-разборных конструкций, перемещение которого возможно без несоразмерного ущерба его назначению (временная постройка, киоск, навес, другие подобные постройки);

- высота строения - расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки плоской крыши или до наивысшей точки конька скатной крыши;

- глубина земельного участка - расстояние от лицевой до задней границы земельного участка;

- градостроительная деятельность – деятельность по развитию территорий муниципального образования, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства;

- градостроительное зонирование – зонирование территорий муниципального образования в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов;

- градостроительный регламент – устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- двор - незастроенные части земельного участка, расположенные между стенами зданий и границами земельного участка;

- дом жилой индивидуальный – жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи;

- дом жилой двухквартирный – жилой дом, предназначенный для проживания двух семей;

- дома многоквартирные малой этажности - здания высотой до 4 этажей включая мансардный;

- дома многоквартирные средней этажности - здания высотой 5 - 8 этажей;

- задняя граница земельного участка - граница, противоположная лицевой границе земельного участка;

- застройщик – физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта;

- здание–сооружение с крышей и ограждающими конструкциями, предназначенное для создания ограниченного пространства в целях проживания, различных видов деятельности, хранения материалов и иных предметов;

- земельный участок – часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке;

- землевладельцы– лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;

- землепользователи – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;

- зоны с особыми условиями использования территорий – охранные, санитарнозащитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственнобытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- изменение объектов недвижимости–изменение вида использования и (или) предельных параметров разрешенного строительства объектов недвижимости в пределах, установленных градостроительными регламентами соответствующих территориальных зон;

- индивидуальное жилищное строительство – форма обеспечения граждан жилищем путем строительства домов на праве личной собственности, выполняемого при непосредственном участии граждан или за их счет;

- коэффициент застройки (максимальный процент застройки) – величина, определяемая как максимально допустимое отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена ко всей площади земельного участка;

- коэффициент свободных территорий – величина, определяемая как минимальное допустимое отношение площади незастроенной территории земельного участка ко всей площади земельного участка;



Pages:     || 2 | 3 | 4 | 5 |   ...   | 16 |
 



Похожие работы:

«© А. А. Портик, 2003 1. Введение На сегодняшний день в строительство с огромной силой врываются новые технологии. Одна из таких технологий, обретшая вторую жизнь только сейчас, пенобетон. В разделе История Вы узнаете, что пенобетон производился в нашей стране уже в начале 30-х годов. Но потом технология была забыта и только сейчас, после ужесточения норм теплоизоляции (см. главу 13) пенобетон вновь стал востребован. В Германии, Голландии, Скандинавских странах, Чехии пенобетон пользуется особой...»

«ЗАПИСКИ ВЫПУСК VI ХАКАССКОЕ КНИЖНОЕ ИЗДАТЕЛЬСТВО АБАКАН—1958 ЗАПИСКИ ХАКАССКОГО НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКОГО ИНСТИТУТА ЯЗЫКА, ЛИТЕРАТУРЫ И ИСТОРИИ 1958 г. Вып. VI В. И. К О Л П А К О В, секретарь Хакасского обкома К П С С ХАКАСИЯ ЗА 40 ЛЕТ СОВЕТСКОЙ ВЛАСТИ Н а р о д ы Советского Союза и всё прогрессивное человечество торжественно отпраздновали славное сорокалетие Великой Октябрьской социалистической революции. Сорокалетие Великого Октября ещё раз показало величайшее значение этой революции в...»

«№ 71 октябрь 2013 года Официальное издание Чарышского районного Совета народных депутатов, Администрации Чарышского района Алтайского края с. Чарышское 2 СБОРНИК муниципальных правовых актов Чарышского района Алтайского края № 71 октябрь 2013 г. Сборник муниципальных правовых актов Чарышского района Алтайского края состоит из трех разделов: В первом разделе публикуются решения Чарышского районного Совета народных депутатов, постановления и распоряжения главы Чарышского района. Во втором разделе...»

«СТРОИТЕЛЬСТВО ИНФРАСТРУКТУРЫ АВТОДОРОГИ СЕВЕРНЫЙ ОБХОД Белозерова А.В. – студент, Оглоблина И.Е. – старший преподаватель Алтайский государственный технический университет им. И.И. Ползунова (г. Барнаул) Сегодня в городе Барнауле более 840 улиц, 11 проспектов, 345 переулков и проездов. Общая протяженность улично-дорожной сети составляет более 900 км, в том числе 684 км – с усовершенствованным покрытием. Регион продолжает участвовать в федеральной целевой программе Развитие транспортной системы....»

«Г Р АД О С ТР ОИТЕ ЛЬ СТ В О ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ Д БН 360 - 92 ** К и е в 2002 ДБН 360-92 ** является переизданием ДБН 360-92* с учетом изменений № 4 - № 10 с разрешения Госстроя Украины (письмо от 19.03.2002 г. № 1/52-170) РАЗРАБОТАНЫ: НИПИ градостроительства (д-р арх., проф. В.Ф. Макухин, д-р арх. Г.И. Фильфаров -руководители; д-р т.н.: Е.Е. Клюшниченко, И.К. Быстряков; д-р арх. Т.Ф. Панченко; канд. арх.: Ю.А. Бондарь, Б.В.Павлышин, Е.Д. Симонова, Н.Ю. Войко;...»

«УТВЕРЖДАЮ Председатель Городской комиссии по вопросам градостроительства, Председатель окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы, землепользования и застройки при Правительстве Москвы Первый заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы в Северо-Восточном административном округе города Москвы, Префект СВАО И.Я. Рабер В.И.Ресин 15 октября 2009 года 15 октября 2009 года 1 ЛИАНОЗОВО _ГП-1 Округ: СВАО Муниципальное образование:...»

«Мотыгинская ГЭС на р. Ангаре Обоснование инвестиций в строительство Мотыгинской ГЭС на р. Ангаре Оценка воздействия строительства гидроузла на окружающую среду (Окончательный вариант материалов после общественных обсуждений) 68-08-04-01-ОВОС Книга 1 Характеристика современного состояния окружающей природной среды и социально-экономических условий Директор ООО Геола В.Н. Каналеев Взам. инв.№ Главный инженер ООО Геола А.К. Битнер Ответственный исполнитель: А.А. Ямских заместитель главного...»

«МАТЕРИАЛОВЕДЕНИЕ. ТЕХНОЛОГИЯ КОНСТРУКЦИОННЫХ МАТЕРИАЛОВ Учебно-методический комплекс по дисциплине для студентов специальности 270102 Промышленное и гражданское строительство всех форм обучения Самостоятельное учебное электронное издание СЫКТЫВКАР 2012 УДК 669 ББК 30.3 М33 Рекомендован к изданию в электронном виде кафедрой дорожного, промышленного и гражданского строительства Сыктывкарского лесного института 12 июня 2012 г. Утвержден к изданию в электронном виде советом лесотранспортного...»

«Историческая страница Орска http://history.opck.org История Оренбуржья http://kraeved.opck.org Краевед Оренбуржья http://orenkraeved.ru Авторские проекты Раковского Сергея http://rakovski.ru ОРДЕНОНОСНОЕ ОРЕНБУРЖЬЕ 33С 2-8-4 0-65 26-67 Эта книга — сборник статей о прошлом, настоящем и перспективах развития Оренбургской ордена Ленина области. Материалы книги расположены по разделам: Природа, Население, Страницы истории, Народное хозяйство, Культурное строительство В Приложениях даны хронология...»

«Церковная история КНИГА ПЕРВАЯ Я поставил себе задачей описать следующие события: преемство святых апостолов; то, что произошло от времен Спасителя нашего и до наших дней; какие и сколь важные дела совершены были, по сказаниям, в Церкви: кто стоял во главе наиболее известных церковных кругов и со славой руководил ими; кто в каждом поколении - устно или письменно - защищал слово Божие; имена, нрав и время тех, кто, жаждав новизны, дошли до пределов заблуждения и, вводя лжеименное знание...»






 
© 2013 www.knigi.konflib.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.