WWW.KNIGI.KONFLIB.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

 
<< HOME
Научная библиотека
CONTACTS

Pages:     || 2 | 3 | 4 | 5 |   ...   | 15 |

«ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АЙКИНО Этап IV Документы градостроительного зонирования Книга 4 Правила землепользования и ...»

-- [ Страница 1 ] --

Экз. _

Открытое акционерное общество

«Научно-исследовательский проектно-изыскательский

институт «Комимелиоводхозпроект»

Российская инженерная

ГОСТ Р ИСО академия 9001 – 2008 Коллективный член Российской инженерной академии

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

НА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «АЙКИНО»

Этап IV Документы градостроительного зонирования Книга 4 Правила землепользования и застройки на территории сельского поселения «Айкино»

Муниципальный контракт от 19.06.2012 № 01073000168120000120211646- с администрацией муниципального района «Усть-Вымский»

24946590-01073000168120000120211646-01-ПЗЗ Генеральный директор Г.Н. Ерцев Заместитель генерального директора А.Г. Ерцев Руководитель работ Р.И. Попова Сыктывкар Список исполнителей Начальник отдела НИР П.Г. Ерцев Главный специалист отдела НИР Т.А. Макарова Начальник отдела ИОВП Л.Н. Травина Инженер отдела ИОВП А.Ф. Канева Содержание Состав проекта Перечень сокращений Преамбула Часть I Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений Глава 1 Общие положения Статья 1 Основные понятия, используемые в настоящих Правилах Статья 2. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке.

Участие граждан в принятии решений по вопросам землепользования и застройки Статья 3. Соотношение Правил землепользования и застройки с Генеральным планом сельского поселения «Айкино» и документацией по планировке территории Статья 4. Застройщики. Технические заказчики Статья 5. Полномочия органов и должностных лиц местного самоуправления в области землепользования и застройки Статья 6. Комиссия по землепользованию и застройке Глава 2. Планировка территории Статья 7. Общие положения о планировке территории Статья 8. Подготовка документации по планировке территории сельского поселения «Айкино» Глава 3. Публичные слушания. Публичные сервитуты. Градостроительная подготовка земельных участков в целях предоставления заинтересованным лицам для строительства Статья 9. Порядок проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории сельского поселения «Айкино» Статья 10. Порядок установления и прекращения публичных сервитутов на территории сельского поселения «Айкино» Статья 11. Градостроительная подготовка земельных участков в целях предоставления заинтересованным лицам для строительства Глава 4. Разрешение на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. Разрешение на отклонение от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства Статья 12. Порядок предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства Статья 13. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства 24946590-01073000168120000120211646-01-ПЗЗ Гл.специалист Макарова Нормоконтр. Попова Глава 5. Проектная документация. Разрешение на строительство. Разрешение на ввод Статья 17. Строительный контроль и государственный строительный надзор Глава 6. Положения об изъятии, резервировании земельных участков для государственных Статья 18. Основания и порядок изъятия земельных участков, иных объектов Статья 19. Условия принятия решений о резервировании земельных участков для Статья 22. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов Статья 23. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки Статья 24. Права использования земельных участков и объектов капитального Часть III Градостроительные регламенты территориальных зон, установленных Глава 9. Градостроительные регламенты, установленные к территориальным зонам, обозначенным на карте градостроительного зонирования, включающие виды разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства и предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Статья 30. Градостроительный регламент зоны общественно-деловой застройки Статья 32. Градостроительный регламент зоны транспортной инфраструктуры Статья 33. Градостроительный регламент зоны инженерной инфраструктуры Статья 34. Градостроительный регламент зоны рекреационного назначения Статья 35. Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственных угодий Статья 36. Градостроительный регламент зоны специального назначения Статья 37. Градостроительный регламент зон непоименованных в статье 28 настоящих Глава 10. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в зонах с особыми условиями использования территорий, Статья 38. Зоны с особыми условиями использования территории: водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы водных объектов, зоны санитарной охраны источников Статья 39. Зоны с особыми условиями использования территории: санитарно-защитные Статья 40. Зоны с особыми условиями использования территории: зоны затопления Статья 41. Зоны с особыми условиями использования территории: зоны охраны объектов книги Этап I Анализ современного использования территории. Комплексная градостроительная оценка 1 24946590территории. Комплексная 2 24946590СП «Айкино»

3.1.1 24946590Айкино» (утверждаемая часть) 3.1.2 24946590генерального плана сельского поселения 3.1.3 24946590гражданской обороне и предупреждению 4 24946590на территории сельского поселения Этап V Согласование документов территориального планирования 5 24946590генерального плана и правил ГСК РФ - градостроительный кодекс Российской Федерации ИОВП - инженерное обеспечение выпуска проекта НИР - научно-исследовательские работы СЗЗ - санитарно-защитная зона Правила землепользования и застройки сельского поселения «Айкино» (далее – Правила) являются нормативно-правовым актом сельского поселения «Айкино», разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования сельского поселения «Айкино» (далее Устав) и другими нормативными правовыми актами РФ, Республики Коми и сельского поселения «Айкино».



Правила разработаны на основе Генерального плана сельского поселения «Айкино», утверждённого решением Совета поселения от _ № _.

Правила являются результатом градостроительного зонирования территории сельского поселения «Айкино» – разделения территории на зоны с установлением для каждой из них градостроительного регламента.

Целями Правил являются:

- создание условий для устойчивого развития территории сельского поселения, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

- создание условий для планировки территории сельского поселения;

- обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

- создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основными принципами Правил являются:

- обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности;

- защита прав граждан и обеспечение равенства прав физических и юридических лиц в градостроительных отношениях;

- обеспечение открытой информации о правилах и условиях использования земельных участков, осуществления на них строительства и реконструкции;

- контроль соответствия градостроительным регламентам строительных намерений застройщиков, построенных объектов и их последующего использования.

Правила регламентируют следующую деятельность органов и должностных лиц местного самоуправления, физических и юридических лиц в области землепользования и застройки:

- предоставление разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- организация и проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

- разработка, согласование и утверждение проектной документации;

- выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объекта в эксплуатацию;

- подготовка документации по планировке территории;

- внесение изменений в настоящие Правила.

Часть I Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений Глава 1 Общие положения Статья 1 Основные понятия, используемые в настоящих Правилах Градостроительная деятельность – деятельность по развитию территорий, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.

Градостроительная подготовка земельных участков – действия, осуществляемые в соответствии с градостроительным законодательством, которые включают:

- действия применительно к неразделенным на земельные участки государственным и муниципальным землям, территориям, осуществляемые посредством подготовки документации по планировке территории, результатом которых являются градостроительные планы земельных участков, проекты планировки и проекты межевания территории (для линейных объектов), используемые для проведения кадастровых работ, принятия решений о предоставлении сформированных земельных участков физическим и юридическим лицам, подготовки проектной документации;

- действия применительно к ранее сформированным, принадлежащим физическим и юридическим лицам земельным участкам, осуществляемые путем подготовки градостроительных планов земельных участков, как самостоятельных документов (без подготовки проектов планировки и проектов межевания), с установлением в соответствии с частями 3 и 4 статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации характеристик, параметров (за исключением установления на местности границ земельных участков) с использованием таких планов для подготовки проектной документации;

- выполняемые в соответствии с градостроительным законодательством действия по освобождению застроенных территорий от прав третьих лиц, в том числе осуществляемые путем переселения в благоустроенные жилые помещения граждан, проживающих в ветхих домах государственного, муниципального жилищного фонда по договорам социального найма (развитие заИзм. Кол. Лист № Подп. Дата лист строенных территорий), а также действия по подготовке и осуществлению модернизации, строительства инженерной инфраструктуры для комплексного освоения незастроенных и преобразования застроенных территорий (в т.ч. комплексное освоение в целях жилищного строительства).

Устойчивое развитие территорий – обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.



Pages:     || 2 | 3 | 4 | 5 |   ...   | 15 |
 



Похожие работы:

«Том 5 2009 АЭС-2006 (ОАО СПбАЭП) АТОМЭНЕРГОПРОЕКТ Открытое акционерное общество проектно-конструкторский институт ОБОСНОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ Оценка воздействия на окружающую среду В СТРОИТЕЛЬСТВО БАЛТИЙСКОЙ АЭС...»

«3 ПРЕДИСЛОВИЕ Дорогие читатели, у Вас в руках первый выпуск эколого-правового мониторинга, подготовленного Немецко-Русским Бюро Экологической Информации и Немецко-Русским Обменом. Начиная с июня 2012, один раз в полгода, мы будем выпускать сборник статей, исследований, аналитических публикаций и интервью, связанных как с экологической, так и с правовой тематикой. Именно подобная работа в междисциплинарном русле, с привлечением ведущих экспертов из России и Германии, кажется нам наиболее...»

«ИСПОЛЬЗОВАНИЕ КОМПЬЮТЕРНОЙ ПРОГРАММЫ ПРИ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ КОЛЛЕКЦИОННОГО ФОНДА ДЕНДРАРИЯ НИИГОРЛЕСЭКОЛ Анненкова И. В.i Сочинский Дендрарий НИИгорлесэкол является экспериментальной базой проведения научных исследований по вопросам интродукции и семеноводства экзотов, зеленого строительства, лесного и лесопаркового хозяйства и известен как крупнейшая и уникальнейшая коллекция и репродукционная база экзотов. В 1996—2000 г. г. перед НИИгорлесэкол была поставлена задача инвентаризации коллекционного...»

«ИЗ КНИГИ ГЕРОЯ СОЦИ­ АЛИСТИЧЕСКОГО ТРУДА, ЛАУРЕАТА ЛЕНИНСКОЙ ПРЕМИИ, ГЛАВНОГО КОНСТРУКТОРА УНИ­ ВЕРСАЛЬНОЙ РАКЕТНО­ КОСМИЧЕСКОЙ ТРАНС­ ПОРТНОЙ СИСТЕМЫ ЭНЕРГИЯ БОРИСА ИВАНОВИЧА ГУБАНОВА ТРИУМФ И ТРАГЕДИЯ ЭНЕРГИИ. РАЗМЫШЛЕ­ НИЯ ГЛАВНОГО КОНСТРУК­ ТОРА: Официальной датой начала работ по созданию ракетнокосмической системы Спейс Шаттл считается 5 января 1972 г., когда президент США Р. Никсон утвердил эту программу НАСА, согласованную с Министерством обороны. (.) Спейс Шаттл при определенных...»

«Книга 1 Чистая вода из грязных источников Март 2013 года 1 Мытищи – Россия, Мэдисон – США Алексей Шелоболин (СПрактикующий) Монография Алексея Шелоболина Как превратить воду в ВОДУ отличается широтой и глубиной анализа проблемы. Новым является создание воды, обладающей в организме свойством сверхтекучести, и использование этого свойства для детоксикации среды обитания клеток и самих клеток. Ю.М.Левин, д.м.н., профессор, заведующий кафедрой Клинической Лимфологии и Эндоэкологии РУДН, лауреат...»

«Исследование импульсных и периодических тепловых воздействий Лабораторная работа Rod_Pulse\Rod_sinPulse_pdesolve_Anim_4.xmcdz 1 Введение Для новых технологий характерны экстремальные параметры тепловых воздействий. Например, в проблеме управляемого термоядерного синтеза плотность теплового потока на тепловоспринимающих твердых поверхностях достигает 108 Вт/м2. В тяжелых температурных условиях работают графитовые электроды плазмотронных установок, применяемых для высокотемпературной обработки...»

«ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ГОРНЫЙ И ПРОМЫШЛЕННЫЙ НАДЗОР РОССИИ (ГОСГОРТЕХНАДЗОР РОССИИ) СЕРИЯ 07 НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПО ВОПРОСАМ ОХРАНЫ НЕДР И ГЕОЛОГО-МАРКШЕЙДЕРСКОГО КОНТРОЛЯ ВЫПУСК 15 ОХРАНА НЕДР И ГЕОЛОГОМАРКШЕЙДЕРСКИЙ КОНТРОЛЬ ИНСТРУКЦИЯ ПО ПРОИЗВОДСТВУ МАРКШЕЙДЕРСКИХ РАБОТ РД 07-603-03 Москва Федеральное государственное унитарное предприятие Научно-технический центр по безопасности в промышленности Госгортехнадзора России 2004 Ответственные разработчики: А.И. Субботин, В.В. Грицков, М.Г. Козаченко,...»

«ОБЩЕСОЮЗНЫЙ НОРМАТИВНЫЙ ДОКУМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СССР ПО ГИДРОМЕТЕОРОГИИ И КОНТРОЛЮ ПРИРОДНОЙ СРЕДЫ (ГОСКОМГИДРОМЕТ) ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ, СОГЛАСОВАНИЯ И ЭКСПЕРТИЗЫ ВОЗДУХООХРАННЫХ МЕРОПРИЯТИЙ И ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА ВЫБРОС ЗАГРЯЗНЯЮЩИХ ВЕЩЕСТВ В АТМОСФЕРУ ПО ПРОЕКТНЫМ РЕШЕНИЯМ ОНД 1-84 ГОСКОМГИДРОМЕТ Утверждена Председателем Государственного комитета СССР по гидрометеорологии и контролю природной среды от 23 апреля 1984 г. Согласована Госстроем СССР 19 апреля 1984 г. №...»

«Реконструкция Балаклавского пр-та Рублевского шоссе от МКАД до Варшавского шоссе. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ №0173200001411001436 ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ Раздел 1 Пояснительная записка Часть 1 Книга 1.1 Общая пояснительная записка 403-П-ПЗ.01.1 Том 1.1.1.1 (Откорректирован по замечаниям МГЭ) 2011 Юридический адрес: 117335, г. Москва, ул. Гарибальди, д. 21 Почтовый адрес: 109004, г. Москва, Большой Дровяной пер., д. 12, стр. 3 Телефон: (495) 780-46-60, 783-55-25, факс (495) 788-76-86 E-mail:...»

«B.C. Истомин ПРАКТИЧЕСКОЕ РУКОВОДСТВО по текущему ремонту асфальтобетонных покрытий городской дорожной сети Допущено УМО вузов РФ по образованию в области транспортных машин и транспортно-технологических комплексов для межвузовского использования Москва Издательство Прима-Пресс-М 2001 Рецензенты: д.т.н., проф. МАДИ (ТУ) Носов В. П., зав. лабораторией содержания дорог ГП РосдорНИИ Розов Ю. Н.; кафедра строительства и эксплуатации дорог МАДИ (ТУ). В книге приведены данные о введенной в действие с...»






 
© 2013 www.knigi.konflib.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.