WWW.KNIGI.KONFLIB.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

 
<< HOME
Научная библиотека
CONTACTS

Pages:     | 1 |   ...   | 3 | 4 || 6 | 7 |

«0 Государственное унитарное предприятие Московской области Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства (ГУП МО НИиПИ градостроительства) 129110, ...»

-- [ Страница 5 ] --

В этом районе расположены практически все действующие, а также на данный момент не функционирующие предприятия промышленного и коммунально-складского назначения, крупные объекты инженерной инфраструктуры (городские очистные сооружения, центральная электроподстанция). Жилая зона представлена индивидуальной застройкой (бывшая д. Новинки). В северо-восточной части расположен городской парк со спортивным ядром.

К основным планировочным ограничениям природного характера относятся водоохранные зоны водных объектов.

К антропогенным факторам, влияющим на решение о возможности использования тех либо иных участков в различных целях, отнесены следующие зоны:

санитарно-защитные от предприятий и объектов коммунально-складского назначения;

шумового воздействия и загазованности от автомобильных дорог;

влияния выбросов в атмосферу от промышленных предприятий;

визуального восприятия объектов культурного наследия.

Юго-западный планировочный район Территории расположенного на западе городского округа планировочного района более чем на 75% заняты массивами лесного фонда, в северо-западной части района расположена главная зона отдыха жителей Лосино-Петровского - водоём на месте отработанного песчаного карьера. Жилая зона района представлена группой индивидуальных жилых домов, значительные по площади территории района заняты садоводческими товариществами. В районе расположено городское кладбище, ряд объектов производственного и комммунально-складского назначения.

К основным планировочным ограничениям природного характера относятся:

водоохранные зоны водных объектов, особый регламент использования планируемой природной территории (транзитной), в пределы которой вошли лесной массив и прилегающие к водоёму земли.

К антропогенным факторам, влияющим на решение о возможности использования тех либо иных участков в различных целях, отнесены следующие зоны:

санитарно-защитные от предприятий и объектов коммунально-складского назначения, городского кладбища;

визуального восприятия объектов культурного наследия.

В генеральном плане городского округа Лосино-Петровский отображены утверждённые (или одобренные) нормативными правовыми актами Московской области объекты регионального значения, планируемые для размещения на территории городского округа.

К планируемым объектам регионального значения относятся:

– автомобильная дорога «Пушкино – Ивантеевка – Фрязино – Щёлково – ЛосиноПетровский – М-7 «Волга»;

– автомобильная дорога «Подъезд к Звёздному Городку - М-7 «Волга»;

– транспортная развязка на пересечении автомобильных дорог «Пушкино – Ивантеевка – Фрязино – Щёлково – Лосино-Петровский – М-7 «Волга» и «ОвсеевоНикифорово-Медвежьи Озёра»;

– особо охраняемые природные территории регионального значения, планируемые в Схеме территориального планирования Московской области – основных положениях градостроительного развития, утверждённой постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23:

• планируемая природная экологическая территория:

– транзитная территория № 40 – между КПТ 7, КПТ 39-06 и КПТ 39-07.

Предложения по территориальному планированию генерального плана городского округа Лосино-Петровский базируются на преемственности в организации сложившихся жилых и производственных территорий с органичным включением в их структуру объектов нового строительства с учётом сложившихся и прогнозируемых тенденций социально-экономического развития территории, имеющихся и планируемых зон с особыми условиями использования и заключаются в следующем.

Формирование туристско-рекреационного комплекса Формирование туристско-рекреационного комплекса на основе использования природно-рекреационного и историко-культурного потенциала, сохранения местных традиций и особенностей городского округа в интересах настоящего и будущего поколений.

1. Организация планируемых особо охраняемых природных территорий регионального значения:

• транзитной территории № 40 – между КПТ 7, КПТ 39-06 и КПТ 39-07.

2. Формирование единой природно-рекреационной зоны:

• охрана и рекреационное благоустройство ценных элементов природного каркаса городского округа:

– долинно-ландшафтных комплексов рек Клязьма, Воря, Звероножка;

– лесов и древесно-кустарниковой растительности, выполняющих средоформирующие и средозащитные функции;

– водоёмов и открытых пойменных пространств.

• восстановительное озеленение и благоустройство территорий, примыкающих к автомобильным дорогам, охранных (технических) зон инженерных сетей и санитарнозащитных зон, не подлежащих застройке.

3. Формирование зон ценных сельских ландшафтов:

• благоустройство ценных сельских ландшафтов4 с целью обеспечения сохранности исторических видов и традиционных пейзажей.

4. Формирование рекреационно-оздоровительных зон:

• размещение объектов отдыха, спорта.

5. Формирование туристско-рекреационных зон:

• размещение нестационарных объектов отдыха, туризма, спорта;

• организация на основе памятников архитектуры природных и историкомемориальных комплексов, туристско-познавательных маршрутов.



Реорганизация застроенных территорий, использование современных методов организации вновь застраиваемых территорий 1. Сохранение доминирующего значения в планировочной структуре городского округа:

– сохранение и обеспечение преемственности архитектурного стиля и облика исторической жилой и общественной застройки;

– сохранение объектов производственно-коммунального назначения на исторических территориях при условии восстановления архитектурного облика зданий, уровня благоустройства, модернизации производства, обеспечивающего снижение негативного воздействия на окружающую среду;

– развитие непрерывной системы общественных пространств с включением в них объектов соцкультбыта, рекреации, жилых домов;

– повышение уровня благоустройства территории городского округа (озеленение территорий общего пользования, организация наружного освещения, установка малых архитектурных форм и т.д.);

– обеспечения высокого уровня благоустройства природно-рекреационной зоны в долине рек и прудов.

2. Развитие жилых территорий:

Границы ценных ландшафтов определены в разделе «Историко-культурное наследие» в материалах по обоснованию проекта генерального плана городского округа Лосино-Петровский.

– строительство жилых домов с соблюдением исторически сложившейся парцелляции земельных участков;

– строительство индивидуальных жилых домов для многодетных семей;

– обеспечение комфортной среды проживания на территории сложившейся и новой жилой застройки средствами благоустройства, а также реконструкция и развития социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры.

3. Развитие общественно-деловых зон:

– сохранение и строительство локальных зон обслуживания в городском округе объектов торговли, общественного питания, гостиниц;

– строительство объектов капитального строительства местного значения – планируемых территорий концентрации градостроительной активности (жилой застройки, инфраструктуры обслуживания, общественно-деловых, торговоразвлекательных, оздоровительных и физкультурно-спортивных, историко-культурных центров).

4. Развитие производственно-коммунальных, транспортно-логистических зон:

– сохранение объектов производственно-коммунального назначения, на исторических территориях при условии восстановления архитектурного облика зданий, уровня благоустройства, модернизации производства, обеспечивающей снижение негативного воздействия на окружающую среду;

– строительство новых объектов с внедрением эколого-ориентированных технологий производства;

– повышение эффективного использования существующих территорий производственного и коммунального назначения за счёт размещения новых объектов предпринимательской деятельности (малого и среднего бизнеса, наукоёмких высокотехнологических производств с высоким коэффициентом застройки земельных участков).

– строительство сооружений и устройств, для хранения и обслуживания транспортных средств населения.

5. Развитие зон специального назначения:

– размещение новых мест погребения и захоронения;

– сохранение существующего кладбища.

Развитие транспортной и инженерной инфраструктуры в городском округе 1. Повышение протяжённости и качества сети автомобильных дорог, изменение принципов организации улично-дорожной сети:

– строительство и реконструкция автомобильных дорог;

– формирование зоны для размещения объектов дорожного сервиса.

2. Повышение качаства и объёма инженерного обеспечения:

– строительство и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры.

Улучшение экологической обстановки 1. Нейтрализация негативного воздействия производственно-коммунальных, транспортно-логистических и линейных объектов на прилегающие жилые территории:

– сокращение санитарно-защитных зон предприятий и коммунальных объектов, находящихся в непосредственной близости от существующей жилой застройки, на основании проектов санитарно-защитных зон;

– озеленение и благоустройство санитарно-защитных зон предприятий;

– шумозащитные мероприятия, обеспечивающие минимизацию акустического воздействия на жилую застройку – строительство шумозащитных экранов по границам жилых территорий, расположенных в зоне шумового воздействия, формирование шумозащитного озеленения, установка шумозащитных окон на фасадах домов первого эшелона застройки, обращённых в сторону автомагистрали;

– развитие рекреационно-парковых зон, максимальное озеленение кварталов нового строительства.

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

1. ПЕРЕЧЕНЬ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН И ПАРАМЕТРЫ

ИХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ

Планируемое функциональное зонирование территории городского округа определяется существующим положением и учитывает весь спектр направлений развития городского округа.

В генеральном плане городского округа Лосино-Петровский установлены следующие функциональные зоны:

– жилые (Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5);

– общественно-деловые (О-1, О-2, О-3, О-4);

– производственные (П-1, П-2, П-3, П-4);

– транспортной и инженерной инфраструктуры (ИТ-1, ИТ-2);

– рекреационного назначения (Р-1, Р-2, Р-3, Р-4, Р-5);

– специального назначения (С-1, С-2);

– сельскохозяйственного назначения (Сх-1,Сх-2).



Pages:     | 1 |   ...   | 3 | 4 || 6 | 7 |
 

Похожие работы:

«ФЕОДАЛИЗМ И НАРОДНЫЕ МАССЫ ВВЕДЕНИЕ В Программе КПСС сказано: Интенсивно должна развиваться исследовательская работа в области общественных наук, которые составляют научную основу руководства развитием общества 1. В эту задачу входит исследование проблем всемирной истории 2, раскрывающее закономерный процесс движения человечества к коммунизму. Это явится одним из средств воспитания всего населения в духе научного коммунизма, так как даст трудящимся глубокое понимание хода и перспектив...»

«ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ И ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДА МОСКВЫ МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ В ЦЕЛЯХ РАЗМЕЩЕНИЯ ХРАМА Территория подготовки Часть территории объекта природнопроекта планировки: го комплекса №24-СВАО Парк (проектный), район Северный Дмитровское шоссе, вл.120, Адрес: Северо-Восточный административный округ города Москвы. Том №. Москва 2011 г. ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ Комитет по архитектуре и...»

«Энциклопедия крупнейших городов Америки Лариса Коробач 2 Книга Лариса Коробач. Энциклопедия крупнейших городов Америки скачана с jokibook.ru заходите, у нас всегда много свежих книг! 3 Книга Лариса Коробач. Энциклопедия крупнейших городов Америки скачана с jokibook.ru заходите, у нас всегда много свежих книг! Лариса Коробач Энциклопедия крупнейших городов Америки 4 Книга Лариса Коробач. Энциклопедия крупнейших городов Америки скачана с jokibook.ru заходите, у нас всегда много свежих книг!...»

«Internet: www.eurosoft.ru E-mail: info@eurosoft.ru О фирме ООО ЕВРОСОФТ – российское научно-производственное предприятие, основанное в 1992 г. Предприятие разрабатывает и поставляет на внутренний и внешний рынок программное и информационное обеспечение для автоматизированного проектирования зданий и сооружений – неотъемлемую часть систем автоматизации проектирования (САПР) в строительстве. ЕВРОСОФТ опирается на 30-летний опыт разработчиков САПР института ЦНИИпроект Госстроя России и научный...»

«КАЗАНЬ КАЗАН Ь Заказ инв. №: 5149-1 № заказа 4 518 4976 ГБУ “Главное инвестиционно-строительное управление Заказчик Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района Республики Татарстан” Внесение изменений в Схему территориального планирования Схема территориального планирования Документ Лаишевского муниципального района Республики Татарстан Тукаевского муниципального района Республики Татарстан Часть 1. Схема территориального планирования муниципального района Часть Часть...»

«Сфера строительства и архитектуры № 3 СЕНТЯБРЬ – ДЕКАБРЬ 2013 2 Уважаемые читатели! Перед Вами новый номер профориентационного вестника Мой выбор - моя профессия, подготовленный Департаментом по труду и занятости населения Свердловской области совместно с ресурсным центром развития профессионального образования в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства Уральского колледжа технологий и предпринимательства. Инженеры, дизайнеры, мастера строительных участков, каменщики, штукатуры –...»

«Предварительные материалы оценки воздействия на окружающую среду к материалам обоснования инвестиций в обустройство месторождений им. Р. Требса и им. А. Титова ОАО АНК Башнефть Руководитель проекта Генеральный директор ООО ЦЭПИИ Машкин Ю.Л. (подпись, дата) М.П. 2011 Оценка воздействия на окружающую среду к материалам обоснования инвестиций в обустройство месторождений им. Р. Требса и им. А. Титова ОАО АНК Башнефть АННОТАЦИЯ Настоящий отчет Предвартиельные материалы оценки воздействия на...»

«ГОРОДСКИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ ПОДЗЕМНЫЕ СЕТИ щтМ. М. П О Р Ф И Р Ь Е В и С. П. ЗАЙЦЕВ ГОРОДСКИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ ПОДЗЕМНЫЕ СЕТИ ИЗДАТЕЛЬСТВО МИНИСТЕРСТВА КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РСФСР М о с к в а — 1955 В книге освещены основные положения по начертанию, трассировке и размещению различных подземных инженерных сетей современного города с учетом градостроительных, технологических и строительных требований. Рассмотрены способы индивидуальной прокладки сетей, а также способы их прокладки в объединенных...»

«СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ГЭСН 81-02-04-2001 Утверждены и введены в действие с 1 января 2001 года постановлением Госстроя России от 12 января 2001 года № 7 ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЭЛЕМЕНТНЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМЫ НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ГЭСН-2001 Сборник № 4 СКВАЖИНЫ (с изменением от 9 марта 2004 г., 3 июля 2007 г., 25 декабря 2007 г.) Книга 2 ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ...»

«ИЗ КНИГИ ГЕРОЯ СОЦИ­ АЛИСТИЧЕСКОГО ТРУДА, ЛАУРЕАТА ЛЕНИНСКОЙ ПРЕМИИ, ГЛАВНОГО КОНСТРУКТОРА УНИ­ ВЕРСАЛЬНОЙ РАКЕТНО­ КОСМИЧЕСКОЙ ТРАНС­ ПОРТНОЙ СИСТЕМЫ ЭНЕРГИЯ БОРИСА ИВАНОВИЧА ГУБАНОВА ТРИУМФ И ТРАГЕДИЯ ЭНЕРГИИ. РАЗМЫШЛЕ­ НИЯ ГЛАВНОГО КОНСТРУК­ ТОРА: Официальной датой начала работ по созданию ракетнокосмической системы Спейс Шаттл считается 5 января 1972 г., когда президент США Р. Никсон утвердил эту программу НАСА, согласованную с Министерством обороны. (.) Спейс Шаттл при определенных...»






 
© 2013 www.knigi.konflib.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.