WWW.KNIGI.KONFLIB.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

 
<< HOME
Научная библиотека
CONTACTS

Pages:     | 1 |   ...   | 2 | 3 || 5 | 6 |   ...   | 7 |

«0 Государственное унитарное предприятие Московской области Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства (ГУП МО НИиПИ градостроительства) 129110, ...»

-- [ Страница 4 ] --

Санитарно-защитные зоны (далее СЗЗ):

ориентировочные СЗЗ производственных предприятий 4 – 5 классов опасности (строительной, легкой, пищевой промышленности), величиной 100 и 50 м, не затрагивающие жилую застройку и другие нормируемые объекты;

планируемые сокращаемые СЗЗ производственных предприятий 3 – 4 классов опасности с ориентировочными СЗЗ величиной 300 и 100 м, распространяющимися на жилую застройку (на основании разработки проектов сокращения СЗЗ);

коммунальных объектов (кладбищ и очистных сооружений сточных вод) – 50– 300 м (с условием разработки проектов СЗЗ, обязательных для предприятий 1-3 класса опасности).

5. Зоны распространения полезных ископаемых:

Орловское месторождение строительных песков;

Балобановское месторождения песчано-гравийных смесей.

6. Зоны санитарного разрыва по фактору шума от транспортных магистралей и авиации:

от автомобильных дорог:

– «Пушкино – Ивантеевка – Фрязино – Щёлково – Лосино-Петровский – М- «Волга» – 260 м, – «Осеево – Никифорово – Медвежьи Озёра» – 44 м, – «Свердловский – М-7 «Волга» – 25 м;

от железных дорог:

– от магистрали Ярославского направления МЖД – 430 м;

от авиационного транспорта:

– от аэродрома «Чкаловский» – территория городского округа.

Приоритеты территориального и функционально-планировочного развития городского округа Лосино-Петровский заключаются в следующем:

• формирование зон для размещения объектов капитального строительства регионального значения – планируемых территорий концентрации градостроительной активности3;

• формирование зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения – планируемых территорий концентрации градостроительной активности (жилой застройки, инфраструктуры обслуживания, общественно-деловых, торгово-развлекательных, оздоровительных и физкультурноспортивных, историко-культурных центров);

Объекты и зоны планируемого размещения объектов капитального строительства регионального (Московской области) значения приводятся для обеспечения информационной целостности градостроительного задания.

• определение территорий для размещения объектов капитального строительства местного значения, необходимых для осуществления полномочий органов местного самоуправления;

• преобразование сложившейся планировочной структуры городского округа, обеспечивающей комфортную среду проживания в городском округе, соответствующую современным стандартам качества и организации производственных и рекреационных территорий;

• реконструкция существующих промышленных предприятий и коммунальноскладских объектов на занимаемых территориях при условии интенсификации использования территорий;

• реконструкция автомобильных дорог и улиц городского округа с учётом перспективной интенсивности движения транспорта;

• реконструкция существующих и строительство новых систем инженерной инфраструктуры на территории городского округа;

• формирование инфраструктуры досуга создание рекреационнооздоровительных и спортивно-развлекательных зон на территориях вдоль рек и других водных объектов; организация на основе памятников архитектуры туристскопознавательных маршрутов;

• определение перечня основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

• определение мероприятий по размещению новых мест погребения и захоронения;

• строительство путепроводов, мостов, транспортных развязок, пешеходных переходов в разных уровнях на пересечениях с автомобильными дорогами регионального значения, с железнодорожными путями;

• охрана и использование особо охраняемых природных территорий, в том числе природных ландшафтов, территорий историко-культурных объектов и лесных угодий на территории городского округа.

ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Развитие функционально-планировочной структуры территории городского округа Лосино-Петровский определяется рядом факторов: местоположением в системе расселения и социально-экономической ситуацией, географическим положением и природными особенностями местности, условиями и особенностями исторической эволюции, а также другими индивидуальными характеристиками территории.

Архитектурно-пространственную структуру городского округа определило его географическое положение и выявленный ряд устойчивых параметров развития планировочной структуры в целом.

1 Функционально-планировочный каркас образуют в меридиональном направлении автомобильная дорога «Свердловский – М-7 «Волга», направления центральных улиц города Ленина, Чехова, Гоголя, Почтовой, в широтном направлении – улицы Горького, Октябрьская, Кирова. Соподчиненная им сеть улиц и проездов фокусирует оси и центры жилых, рекреационных и производственных образований городского округа. Естественной природной осью планировочного каркаса является долина р. Клязьмы, пересекающая городской округ с северо-запада на юго-восток.

2. Природно-экологический каркас формируют долины рек Клязьмы и Вори, лесные массивы к северо-востоку от границы городского округа (проектируемый Савинский заказник) и на юго-западе городского округа (участок Московского опытного лесничества ГКУ МО «Мособллес»).



3. Историко-культурный каркас базируется на исторически сложившейся природной оси расселения, на которой возникли мануфактурные производства, первые поселения - Лосиная Слобода, Тимонино, Пречистое, Никольское-Собакино, на базе которых в XIX веке начала развиваться структура промышленно-жилых комплексов – основа современного городского округа.

В составе работ по генеральному плану городского округа предусмотрена разработка раздела «Историко-культурное наследие городского округа ЛосиноПетровский», в котором будет проанализирована эволюция градостроительного развития города, историко-градостроительная значимость объектов культурного наследия и разработаны рекомендации по всемерному сохранению и воссозданию памятников истории и культуры, выявлению и исследованию памятников археологии.

Характерной особенностью сложившейся планировочной структуры городского округа является комплексное размещение городской застройки и достаточно чёткое функциональное зонирование жилых и промышленно-коммунальных территорий в естественном ландшафтном обрамлении долинами рек Клязьмы, Вори.

Архитектурно-пространственную структуру городского округа определило его географическое положение и выявленный ряд устойчивых параметров развития планировочной структуры района в целом.

Территория городского округа Лосино-Петровский достаточно неоднородна по характеру приоритетного функционального использования, природно-рекреационному потенциалу, уровню развития производственно-хозяйственного комплекса, обеспеченности объектами культурно-бытового и социального обслуживания, уровню развития транспортного обслуживания и инженерного оборудования.

В результате комплексной оценки территорий городского округа было определено зонирование территории городского округа на четыре планировочных района по потенциальному развитию приоритетных функций использования. В критерии комплексной оценки входили: показатели социально-экономического развития, обеспеченности объектами транспортной и инженерной инфраструктур, наличие свободных территорий, наличие проектной документации:

Центральный планировочный район;

Северо-восточный планировочный район;

Южный планировочный район;

Юго-западный планировочный район.

Центральный планировочный район Восточная граница района проходит по трассе автомобильной дороги «Свердловский – М-7 «Волга», южная граница – по ул. Кирова, на западе район граничит с крупным массивом лесного фонда, вошедшим в границы округа. Жилая зона района формируется многоэтажной застройкой (в районе сосредоточен весь многоэтажный жилищный фонд городского округа), малоэтажной застройкой (2-3-х этажные многоквартирные дома), индивидуальной жилой застройкой. В районе активно ведётся многоэтажное строительство на свободных территориях. На территориях, где предусмотрен снос ветхого жилого фонда, произведены отводы под размещение многоэтажного строительства, разработана проектная документация.

В Центральном планировочном районе сосредоточены основные объекты общественно-деловой застройки, социального и культурно-бытового обслуживания, формирующие структуру общегородского центра: здание городской администрации, офисные объекты, в которых размещены основные городские службы, многочисленные объекты торговли и питания, а также практически все городские учреждения детского школьного и дошкольного образования, здравоохранения (больницы, поликлиники, аптеки).

Объекты общегородского центра (центра городского округа) формируют застройку улиц Ленина, Нагорной, Первомайской, Горького. Ядро центра исторически складывалось в районе сохранившихся зданий первой земской больницы и первой церковно-приходской школы, здесь же расположена церковь Николая Чудотворца - памятник архитектуры, состоящий на региональной охране. Пространства улиц и площадей, формирующих центр, озеленены, благоустроены и удобно связаны транспортными и пешеходными маршрутами с жилыми кварталами городского округа.

К антропогенным факторам, влияющим на решение о возможности использования тех либо иных участков района в различных целях, отнесены следующие зоны:

санитарно-защитные от объектов коммунально-складского назначения;

шумового воздействия автомобильных дорог;

визуального восприятия объектов культурного наследия.

Северо-восточный планировочный район Район расположен в восточной окраинной части городского округа, на западе по трассе автомобильной дороги «Свердловский – М-7 «Волга» граничит с Центральным планировочным районом, южная граница проходит вдоль автомобильной дороги «Лосино-Петровский – Корпуса – д/о Монино».

Жилая зона района представлена индивидуальной жилой застройкой, в северной и южной частях района значительные территории занимают садоводческие товарищества. В центральной части расположен санаторий «Монино» - объект, обладающий историкокультурной ценностью (бывший Лосиный завод с плотиной). Значительную часть района занимают пойменные территории р. Клязьмы, находящиеся в зоне затопления паводком 1 %-ой обеспеченности. В южной части планировочного района, в излучине р. Клязьмы, отведены территории под размещение индивидуальной жилой застройки. Жилая застройка недостаточно обеспечена объектами социального и культурно-бытового обслуживания.

К основным планировочным ограничениям природного характера территории района относятся: водоохранные зоны водных объектов, особый регламент использования планируемой природной территории (транзитной), включающей часть поймы р. Клязьмы, зона затопления паводком 1%-ой обеспеченности.

К антропогенным факторам, влияющим на решение о возможности использования тех либо иных участков в различных целях, отнесены следующие зоны:

санитарно-защитные от предприятий и объектов коммунально-складского назначения;

шумового воздействия автомобильных дорог;

визуального восприятия объектов культурного наследия.

Южный планировочный район Район расположен в южной окраинной части городского округа, на севере граничит с Центральным планировочным районом по ул. Кирова, на востоке – с СевероВосточным планировочным районом, с трассой автомобильной дороги «Свердловский – М-7 «Волга», западная граница проходит по железнодорожной ветке, входящей в производственно-коммунальную зону.



Pages:     | 1 |   ...   | 2 | 3 || 5 | 6 |   ...   | 7 |
 

Похожие работы:

«Исследование импульсных и периодических тепловых воздействий Лабораторная работа Rod_Pulse\Rod_sinPulse_pdesolve_Anim_4.xmcdz 1 Введение Для новых технологий характерны экстремальные параметры тепловых воздействий. Например, в проблеме управляемого термоядерного синтеза плотность теплового потока на тепловоспринимающих твердых поверхностях достигает 108 Вт/м2. В тяжелых температурных условиях работают графитовые электроды плазмотронных установок, применяемых для высокотемпературной обработки...»

«Подготовлено Сахалинской областной общественной организацией Клуб Бумеранг по заказу Комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды Сахалинской области в 2008 году. 1 Содержание Географическое положение, границы 3 Административно-территориальное деление 4 Рельеф 4 Климат 6 Почвенно-растительный покров 7 Природные ресурсы 8 1. Минерально-сырьевые ресурсы (полезные ископаемые) 10 Горючие полезные ископаемые Черные металлы Цветные и редкие металлы Неметаллические полезные ископаемые:...»

«Проект планировки с проектом межевания в его составе территории в границах красных линий улиц Ломоносова – Маршала Борзова в Центральном районе г. Калининграда ОБЩИЙ СОСТАВ ПРОЕКТА Книга 1. Основная (утверждаемая) часть проекта планировки 1. Положения о размещении объектов капитального строительства и характеристиках планируемого развития территории 2. Чертежи Книга 2. Материалы по обоснованию проекта планировки территории 1. Пояснительная записка 2. Графические материалы 1 КМПИ – филиал ОАО 31...»

«ПРОГРАММА УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ Б3.Б3 Ландшафтное проектирование Направление 250700.62 Ландшафтная архитектура 250000 Воспроизводство и переработка лесных ресурсов Профиль 2507002.62 Ландшафтное строительство Трудоемкость дисциплины (зачетные единицы, часы) 8 ЗЕТ (288 часов) Разработчики программ д.с.-.х.наук Аткина Л.И., Екатеринбург, 2014 Содержание 1.Пояснительная записка 2. Перечень и содержание лекционных занятий 3. Перечень и содержание практических занятий 4. Перечень и содержание...»

«ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА ПЕРМИ утверждён решением Пермской городской Думы от 17.12.2010 № 205 (в ред. решения Пермской городской Думы от 30.08.2011 № 175, решения Пермской городской Думы от 28.01.2014 № 2, решения Пермской городской Думы от 28.01.2014 № 3) ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА ПЕРМИ № 21, 28.03.2014, спецвыпуск 2 Решение Пермской городской Думы от 17 декабря 2010 г. № 205 Об утверждении Генерального плана города Перми (в ред. решения Пермской городской Думы от 30.08.2011 № 175, решения...»

«Государственное унитарное предприятие Московской области Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства (ГУП МО НИиПИ градостроительства) 129110, Москва, ул. Гиляровского, д.47, стр.3, тел: (495) 681-88-18, факс: (495) 681-20-56, e-mail: nipi@moar.ru Мастерская ОГОИД Муниципальный контракт от 15.04.2013 № 4 ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ ТОМ II МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА Книга 3 КУЛЬТУРНОЕ НАСЛЕДИЕ Заказчик: Администрация городского округа...»

«Русская баня САМАРА 2007 год Предисловие Данная книга предназначена для моих друзей и любителей русской бани. В ней собраны материалы по влиянию бани на здоровье, правилам парения, основным методам подготовки парной к парению, заготовке веников, общим принципам строительства бань не только на даче, но и на природе - походные бани. Собраны пословицы и анекдоты, посвященные бане. Родилась идея книги при общении в кругу друзей и знакомых любителей попариться в русской бане. В течение многих...»

«Реконструкция Балаклавского пр-та Рублевского шоссе от МКАД до Варшавского шоссе. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ №0173200001411001436 ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ Раздел 1 Пояснительная записка Часть 1 Книга 1.1 Общая пояснительная записка 403-П-ПЗ.01.1 Том 1.1.1.1 (Откорректирован по замечаниям МГЭ) 2011 Юридический адрес: 117335, г. Москва, ул. Гарибальди, д. 21 Почтовый адрес: 109004, г. Москва, Большой Дровяной пер., д. 12, стр. 3 Телефон: (495) 780-46-60, 783-55-25, факс (495) 788-76-86 E-mail:...»

«ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН ПРИУСАДЕБНОГО УЧАСТКА с.ЗАГОСКИНО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ Белова Виолетта Юрьевна Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования (ФГБОУ ВПО) НОВОЧЕРКАССКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ МЕЛИОРАТИВНАЯ АКАДЕМИЯ LANDSCAPE DESIGN OF PERSONAL TERRITORY ZAGOSKINO'S VILLAGE OF PENZA REGION Belova Violetta Yurevna Federal state educational budget education establishment of higher professional education Novocherkassk state reclamation academy...»






 
© 2013 www.knigi.konflib.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.