WWW.KNIGI.KONFLIB.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

 
<< HOME
Научная библиотека
CONTACTS

Pages:     || 2 | 3 | 4 | 5 |   ...   | 7 |

«0 Государственное унитарное предприятие Московской области Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства (ГУП МО НИиПИ градостроительства) 129110, ...»

-- [ Страница 1 ] --

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

0

Государственное унитарное предприятие Московской области

«Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства»

(ГУП МО «НИиПИ градостроительства»)

129110, Москва, ул. Гиляровского, д.47, стр.3, тел: (495) 681-88-18, факс: (495) 681-20-56, www.niipigrad.ru, e-mail: info@niipi.ru Заказчик: администрация городского Муниципальный контракт округа Лосино-Петровский от.15.04.2013 № 4

ДОКУМЕНТ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

Генеральный план городского округа Лосино-Петровский Московской области

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

Отдел градостроительного обеспечения инвестиционной деятельности Авторский коллектив:

Взамен. инв.№ Генеральный директор С.Г. Елизаров Наименование раздела, должность Главный архитектор института О.В. Малинова Ф.И.О.

исполнителя Главный инженер института Н.А. Рябиков Подпись и дата Начальник отдела ОГОИД А.Б. Шмакова Главный архитектор проекта И.М. Дуванова Руководитель КМГПМО Авторский коллектив Архитектурно-планировочные разделы Архив. № подл Администрация городского округа Лосино-Петровский

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

ВВЕДЕНИЕ

Генеральный план городского округа Лосино-Петровский Московской области подготовлен Государственным унитарным предприятием Московской области «Научноисследовательский и проектный институт градостроительства» (ГУП МО «НИиПИ градостроительства») на основании постановление Главы городского округа ЛосиноПетровский Московской области от 21.04.2009 № 126 «О разработке генерального плана городского округа Лосино-Петровский Московской области» и муниципального контракта от 15.04.2013 № 4 в соответствии с заданием на проектирование, утверждённым администрацией городского округа Лосино-Петровский Московской области.

Генеральный план городского округа Лосино-Петровский Московской области подготовлен в соответствии с распоряжением Главархитектуры Московской области от 01.10.2009 г. № 47а. «Об утверждении градостроительного задания в виде справкивыкопировки на подготовку проекта генерального плана городского округа ЛосиноПетровский Московской области».

Генеральный план городского округа Лосино-Петровский Московской области (далее - городской округ Лосино-Петровский) является муниципальным правовым актом органа местного самоуправления городского округа, устанавливающим цели и задачи территориального планирования муниципального образования, содержит мероприятия по территориальному планированию, обеспечивающие достижение поставленных целей, задач. В генеральном плане определяются назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учёта интересов граждан, их объединений и муниципальных образований. Генеральный план городского округа Лосино-Петровский является основанием для градостроительного зонирования территории и подготовки документации по планировке территории городского округа.

Актуальность подготовки генерального плана городского округа ЛосиноПетровский вызвана необходимостью:

• обеспечения согласованного развития городского округа в структуре Московской области в соответствии со Схемой территориального планирования Московской области – основными положениями градостроительного развития, утверждённой постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23;

• подготовки документа территориального планирования муниципального образования, соответствующего требованиям современного законодательства;

• изменениями в административно-территориальном устройстве в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Московской области № 200/2004-ОЗ «О статусе и границах городского округа Лосино-Петровский»;

• изменениями социально-экономической и демографической ситуации, экологической обстановки;

• интенсификации развития инженерно-транспортной инфраструктуры;

• сохранения объектов исторического наследия.

градостроительными средствами условий для роста качества жизни населения и экономики городского округа.

Генеральный план городского округа Лосино-Петровский разработан в соответствии с требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации, Московской области:

• Градостроительного кодекса Российской Федерации;

• Водного кодекса Российской Федерации;

• Лесного кодекса Российской Федерации;

• Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

• Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;



• Закона Московской области № 26/2005-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области»;

• Закона Московской области № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области»;

• Закона Московской области № 200/2004-ОЗ «О статусе и границах городского округа Лосино-Петровский»;

• постановления Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации»;

• постановления Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития»;

• постановления Правительства Московской области от 10.06.2011 № 548/21 «Об одобрении проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области»;

• постановления Правительства Московской области от 28.12.2011 № 1660/53 «Об утверждении Инвестиционной программы Правительства Московской области «Развитие промышленных округов на территории Московской области на период до 2015 года».

• постановления Правительства Московской области от 28.04.2012 № 627/16 «Об утверждении инвестиционной программы Московской области «Развитие топливозаправочного комплекса Московской области на период 2012-2015 годов»;

• постановления Правительства Московской области от 11.02.2009 № 106/5 «Об утверждении Схемы развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области»;

• постановления Правительства Московской области от 16.01.2012 № 24/54 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области»;

• постановления Правительства Московской области от 05.08.2008 № 653/26 «О перечне автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Московской области».

В генеральном плане учтены документы по территориальному планированию:

• Градостроительное задание на подготовку проекта Генерального плана городского округа Лосино-Петровский Московской области, утверждённое распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 01.10.2009 г. № 47а;

• Корректировка генерального плана города Лосино-Петровского, подготовленная институтом генпланов инженерного оборудования и экспериментального проектирования (ИНСТИТУТ ГЕНПЛАНОВ) в 1975 г. (сведения об утверждении документации отсутствуют);

• Проект планировки территории квартала, ограниченного ул. Кирова, Ленина, Октябрьской, Гоголя, подготовленный ООО «КТВ» в 1975 г. (сведения об утверждении документации отсутствуют);

• Проект детальной планировки центрального района города Лосино-Петровского, подготовленный институтом генпланов инженерного оборудования и экспериментального проектирования (ИНСТИТУТ ГЕНПЛАНОВ) в 1981 г. (сведения об утверждении документации отсутствуют);

• Схема генерального плана города Лосино-Петровского в составе генерального плана развития Москвы и Московской области на период до 2010 г., подготовленная институтом генпланов инженерного оборудования и экспериментального проектирования (ИНСТИТУТ ГЕНПЛАНОВ) в 1989 г. (сведения об утверждении документации отсутствуют);

• Генеральный план города Лосино-Петровского, подготовленный ГУП НИиПИ градостроительства в 2000 г. (сведения об утверждении документации отсутствуют);

• Проект планировки территории под строительство малоэтажных жилых домов с размещением торгового комплекса по ул. Первомайской, в г. Лосино-Петровском возле котельной № 3 (сведения об утверждении документации отсутствуют);

• Проект планировки территории жилой группы с проектом строительства многоэтажного жилого дома со встроенными общественными помещениями по ул.

Кирова в г. Лосино-Петровский (сведения об утверждении документации отсутствуют).

Публичные слушания по генеральному плану проводились 11.06.2011, 16.06.2011, 17.06.2011, 24.06.2011, 25.06.2011 на основании:

- статьи 28 Градостроительного кодекса РФ и статьи 28 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- распоряжения администрации городского округа Лосино-Петровский от 29.04.2011 № 164-р «О проведении публичных слушаний по проекту генерального плана городского округа Лосино-Петровский».

Заключение о результатах публичных слушаний размещены на официальном сайте городского округа Лосино-Петровский - lospet.ru от 07.09.2011 г. и в еженедельной общественно-политической газете городского округа Лосин-Петровский «Городские вести» от 16.09.2011 № 36 (868).

Генеральный план подготовлен на основании следующих материалов.

Инженерно-геодезические изыскания:

- топографическая основа на территорию городского округа М 1:10 000, выполненная в системе координат МСК-50 в 2012 г. на основании ортофотопланов и архивных материалов (М 1:10 000 - М 1:25 000).

Сведения о кадастровых участках:

- материалы по границам землепользователей и форм собственности земельных участков и объектов капитального строительства на территории городского округа Лосино-Петровский предоставленные администрацией городского округа ЛосиноПетровский (КПТ-1, КПТ-2, КПТ-3);

- информация о земельных участках и объектах недвижимого имущества, расположенных на территории городского округа Лосино-Петровский и значащихся в реестре собственности Московской области по состоянию на 29.05.2012 года, предоставленная Министерством имущественных отношений Московской области;

- материалы по состоянию и развитию транспортной и инженерной инфраструктур, анкетные данные по объектам на территории поселения, предоставленные администрацией городского округа Лосино-Петровский;



Pages:     || 2 | 3 | 4 | 5 |   ...   | 7 |