WWW.KNIGI.KONFLIB.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

 
<< HOME
Научная библиотека
CONTACTS

Pages:     || 2 | 3 | 4 | 5 |   ...   | 7 |

«ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ Москва, 2013г. 2 ВВЕДЕНИЕ Генеральный план городской округ Балашиха Московской области разработан на основании Постановления ...»

-- [ Страница 1 ] --

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ БАЛАШИХА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

Москва, 2013г.

2

ВВЕДЕНИЕ

Генеральный план городской округ Балашиха Московской области разработан на основании Постановления Администрации городского округа Балашиха от 16.01.2012г.

№ 91 в соответствии с заданием на проектирование, согласованным в установленном порядке с Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области и Администрацией городского округа Балашиха Московской области.

Генеральный план городского округа Балашиха Московской области подготовлен Государственным унитарным предприятием «Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана Москвы» в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области «О Генеральном плане развития Московской области», Основными направлениями устойчивого градостроительного развития Московской области и с учетом Схемы территориального планирования Московской области – основные положения градостроительного развития, документов территориального планирования соседних муниципальных образований Московской области; он определяет цели и задачи территориального планирования, а также мероприятия по территориальному планированию городского округа.

Городской округ Балашиха Московской области был образован в соответствии с Федеральным законом от 06.10.1999 N 184-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Московской области, Законом Московской области № 11/97-ОЗ "О порядке осуществления права законодательной инициативы Советами депутатов муниципальных образований Московской области". В его состав вошли населенные пункты: город Балашиха, деревня Дятловка, село Новый Милет, деревня Павлино, деревня Пестово, деревня Полтево, деревня Пуршево, деревня Русавкино-Поповщино, деревня Русавкино-Романово, деревня Соболиха, деревня Федурново, деревня Фенино, деревня Черное.

Картографическое описание границ городского округа Балашиха приводится в Законе Московской области от 05.07.2006г. № 3/186-П «О городском округе Балашиха и его границе».

Существующие и планируемые территории, и объекты капитального строительства федерального и регионального значения приводятся в положениях о территориальном планировании и отображаются на картах (схемах) для обеспечения информационной целостности документа и не являются утверждаемыми в составе данного генерального плана.

При разработке Генерального плана городского округа Балашиха Московской области использованы ранее выполненные научно-исследовательские и проектные разработки Государственным унитарным предприятием «Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана Москвы».

Подготовка исходных данных и предложений для разработки проекта генерального плана, была обеспечена администрацией города Балашиха:

- Управлением по градостроительству и имуществу в т. ч, отделом архитектуры и градостроительства;

юридическим отделом;

Управлением городского хозяйства;

Комитетом по экономике;

Управлением по социальным вопросам;

Комитетом информационных технологий;

ГУП МО «МОБТИ» Балашихинским филиалом, предприятиями, расположенными на территории города;

Балашихинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и др.

Анкетного опроса промышленных, коммунально-складских объектов, объектов культурно-бытового обслуживания;

Архивных данных об инженерно-геологических изысканиях.

Генеральный план городского округа Балашиха Московской области содержит:

1. Положения о территориальном планировании 1.1. Цели и задачи территориального планирования городского округа Балашиха;

1.2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указания на последовательность их выполнения.

2. Карты (схемы) планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения 2.1. Генеральный (проектный) план, М 1:25000;

2.2. Карта планируемого размещения объектов местного значения городского округа М 1:25000;

2.3. Карта границ населенных пунктов, входящих в состав городского округа, М 1:250000.

2.4. Карта функциональных зон городского округа, М 1:25000.

Материалы по обоснованию проекта Генерального плана городского округа Балашиха Московской области включают в себя:

Текстовые материалы:

Анализ состояния территории городского округа, проблем и направлений его комплексного развития;

Обоснование вариантов решения задач территориального планирования;

Перечень мероприятий по территориальному планированию;

Обоснование предложений по территориальному планированию, этапы их реализации;

Перечень основных факторов риска, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Графические материалы:

Схема расположения проектируемой территории в “Схеме территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития”, б/м;



Карта использования территории городского округа (опорный план), М 1:25 000;

Карта зон с особыми условиями использования территории городского округа, М 1: 25 000;

Карта территорий объектов культурного наследия, М 1:25000;

Карта планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений местного значения в границах городского округа, М 1:25 000;

Карта планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения в границах городского округа, М 1:25 000;

Карты к разделу «Охрана окружающей среды» (существующее положение и прогноз), М 1:25000;

Карта территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, М 1: 25 000;

Карта границ территорий с разработанной документацией проектов планировок, М 1:25000.

I. Цели и задачи территориального планирования городского округа Цели территориального планирования – определение функционального назначения территорий городского округа, установление зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения; зон с особыми условиями использования территории, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета согласованности документов территориального планирования Московской области и муниципальных образований, имеющих общую границу с городским округом Балашиха Московской области.

Основными задачами территориального планирования является:

- разработка предложений по функциональному зонированию территории;

- формирование комфортной жилой среды при сохранении разнообразия типов застройки, характерных для городского округа;

- формирование единой системы центров обслуживания, насыщение территории объектами социальной инфраструктуры;

- совершенствование транспортной инфраструктуры в границах городского округа;

- совершенствование и развитие системы инженерного обеспечения в границах городского округа;

- развитие объектов производственного – делового и складского назначение и объектов малого предпринимательства, экологически чистых технологий, интенсификация использования производственных территорий;

- сохранение лесопаркового окружения города, организация буферных зон с парковым режимом и входных групп в лесопарк;

- сохранение и воссоздание объектов культурного наследия на территории городского округа.

II. Перечень мероприятия по территориальному планированию городского округа Балашиха II. 1. Функциональное зонирование территории Рассматриваемая территория относится к Балашихинско-Люберецкой устойчивой рекреационно-городской системе расселения. С учетом ценного природного окружения города, особенностей его формирования, наличия объектов культурного наследия, а также на основе комплексной оценки территории были разработаны основные мероприятия по планируемому структурно-функциональному зонированию территории города.

Мероприятия по формированию планировочной структуры городского округа Проектом генерального плана городского округа Балашиха Московской области регулирования градостроительной деятельности территории предлагается на основе зонирования по признакам сходных природных условий, функционального назначения, пространственной и ландшафтной однородности. В составе предложений Проекта генерального плана городского округа Балашиха Московской области территория городского округа разделена на основные функционально-планировочные зоны:

Жилые зоны - предназначены для застройки многоквартирными многоэтажными домами формируются вдоль автодороги М-7 «Волга» (Горьковского шоссе) и автодорога А-103 Москва-Щёлково-Черноголовка (Щелковского шоссе) – в первую очередь Центральный городской район - это сложившиеся городские микрорайоны 1-12, 13,14, микрорайоны 24, 23, 25, территория, расположенная южнее автодороги «Волга», микрорайоны 28, 26, 27.

Существенное развитие получили территории, расположенные на севере города вдоль Щёлковского и Балашихинского шоссе, объединённые в Северный городской район - это сложившиеся микрорайоны 15, 16, 17, а также вновь созданные микрорайоны 30-35 территории освобождаемые после сноса ветхого фонда, предлагаемые к освоению на территориях бывших военных объектов и свободных землях на севере от Щёлковского шоссе, большая часть из которых также в настоящее время осваивается под жилищное строительство.

Активное развитие общественно-делового и жилого многоэтажного строительства осуществляется на территории между автодорогой М-7 «Волга» и Балашихинской железнодорожной веткой. Эта территория вошла в Западный городской район. Развитие жилых зон, застроенных и застраиваемых индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками, включая старую дачную застройку, ИЖС, садоводческие и дачные кооперативы, планируется в центральной части округа вдоль и южнее Носовихинского шоссе – это микрорайон «Салтыковский», «Никольско-Архангельский», объединённые в Южный городской район. А также территории, примыкающие к д. Новая и Безменково, образующие Восточный городской район.

В жилых зонах предусмотрено размещение как отдельно стоящих, так и встроенных или пристроенных объектов социального и культурно-бытового обслуживания, стоянки и объекты непроизводственных градообразующих отраслей, деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду.

Общественно-деловые зоны - формируются объектами административно-делового, культурно-просветительного, образовательного, торгового назначения, объектами здравоохранения, спорта, научно-исследовательских учреждений, центрами деловой, финансовой, общественной активности, объектами общественного питания и бытового обслуживания, которые в свою очередь группируются в общественные центры и располагаются в наибольшей мере вдоль автодороги М-7 «Волга» (Горьковского шоссе).



Pages:     || 2 | 3 | 4 | 5 |   ...   | 7 |
 



Похожие работы:

«Научно-образовательный курс ФОРМЫ И МЕТОДЫ ОРГАНИЗАЦИИ КОРПОРАТИВНОГО ОБРАЗОВАНИЯ В ВУЗЕ При поддержке федеральной целевой программы Научные и научнопедагогические кадры инновационной России на 2009-2013 годы в рамках реализации мероприятия № 1.2.1. Проведение научных исследований научными группами под руководством докторов наук, грант 2012-1.2.1-12-000-3005-011 КАЗАНЬ – 2013 1 СОДЕРЖАНИЕ Стр. СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ СОКРАЩЕНИЙ.4 ВВЕДЕНИЕ.. 5 Часть I. ФОРМЫ ОРГАНИЗАЦИИ КОРПОРАТИВНОГО...»

«ПРОГРАММА УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ Б3.Б3 Ландшафтное проектирование Направление 250700.62 Ландшафтная архитектура 250000 Воспроизводство и переработка лесных ресурсов Профиль 2507002.62 Ландшафтное строительство Трудоемкость дисциплины (зачетные единицы, часы) 8 ЗЕТ (288 часов) Разработчики программ д.с.-.х.наук Аткина Л.И., Екатеринбург, 2014 Содержание 1.Пояснительная записка 2. Перечень и содержание лекционных занятий 3. Перечень и содержание практических занятий 4. Перечень и содержание...»

«Государственный заказчик: Министерство территориального развития Забайкальского края Государственный контракт: № 119 от 21.08.2009 г. Стратегия территориального планирования и градостроительного развития Забайкальского края с учётом условий особого периода 2009 - 2012 гг. Этап 2 Схема территориального планирования Забайкальского края Том 2 Материалы по обоснованию проекта Книга 1 Современное состояние территории Москва - Чита 2010 ОАО РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ИНСТИТУТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И...»

«Сборник научных трудов Северо-Кавказского института по проектированию водохозяйственного и мелиоративного строительства (ОАО Севкавгипроводхоз) Выпуск 17 Пятигорск 2007 УДК 626 / 627 ББК 40.6 С-23 Сборник научных трудов Северо-Кавказского института по проектированию водохозяйственного и мелиоративного строительства (ОАО Севкавгипроводхоз) В мае 2007 г. коллектив института Севкавгипроводхоз отмечает 80-летие своей производственной деятельности. За прошедшие годы институт из небольшой проектной...»

«ryasnov.ru “Шри Ганешая намаха” Том I Законы Вселенной и наш дом А.Р. Таркхедкар ВАСТУШАСТРА Эксперт по Васту (Наука о строениях) Ведические мудрецы неустанно тяжело трудясь на благо всех живых существ составили науку Вастушастра (науку о строениях) для блага всего человечества. Они описали законы природы и их воздействие на человеческую жизнь и его жилище в своих трактатах. Эта книга посвящена этим пророкам и мудрецам. Введение Сегодня каждый второй имеет высшее образование. Загадочные явления...»

«ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ И ЕСТЕСТВЕННЫЕ РЕСУРСЫ СССР ИЗДАТЕЛЬСТВО АКАДЕМИИ НАУК СССР Москв а 1 963 АКАДЕМИЯ НАУК СССР ИНСТИТУТ ГЕОГРАФИИ ЗАПАДНАЯ СИБИРЬ ИЗДАТЕЛЬСТВО АКАДЕМИИ НАУК СССР Москва 1 963 Редакционная коллегия: члены бюро: И. П. Герасимов (председатель); Г. Д. Р их те р, В.С.Преображенский (заместители председателя); Д. Л. Ар манд, Э. М. My р з а е в, Л. С.Абрамов (ответственный секретарь); члены редколлегии: С. Ю. Геллер, Б. Л. Дзердзеевский, Е. М. Л а в р е и к о, Н. Ф. Леонтьев, П. А. Л е...»

«ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА ПЕРМИ утверждён решением Пермской городской Думы от 17.12.2010 № 205 (в ред. решения Пермской городской Думы от 30.08.2011 № 175, решения Пермской городской Думы от 28.01.2014 № 2, решения Пермской городской Думы от 28.01.2014 № 3) ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА ПЕРМИ № 21, 28.03.2014, спецвыпуск 2 Решение Пермской городской Думы от 17 декабря 2010 г. № 205 Об утверждении Генерального плана города Перми (в ред. решения Пермской городской Думы от 30.08.2011 № 175, решения...»

«САМЫЕ ИНТЕРЕСНЫЕ МЫСЛИ БЫЛИ УПАКОВАНЫ В МНОГОСЛОЙНУЮ ОБЕРТКУ ПАРТИЙНЫХ ДОКУМЕНТОВ Панова Л. В. – окончила экономический факультет Ленинградского кораблестроительного института, кандидат экономических наук, ведущий научный сотрудник Социологического института РАН, Санкт-Петербург. Основные области исследования: социальное планирование, экология. Интервью состоялось в 2007-2008 годах. Биография Людмилы Васильевны Пановой — уникальное сочетание многих коллизий, встречавшихся в жизнеописаниях...»

«ОБЩИЙ СОСТАВ ПРОЕКТА Книга 1. Основная (утверждаемая) часть проекта планировки 1. Положения о размещении объектов капитального строительства и характеристиках планируемого развития территории 2. Чертежи Книга 2. Материалы по обоснованию проекта планировки территории 1. Пояснительная записка 2. Графические материалы Проект планировки с проектом межевания в его составе территории в границах красных линий улиц Ломоносова – Маршала Борзова в Центральном районе г. Калининграда Книга 1. Основная...»

«ПОРЯДОК разработки и состав раздела Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций градостроительной документации для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований CODE PRACTICE Procedure of development and composition for part Engineering and technical measures of civil defense. Measures for prevention of emergencies of town-planning documentation for territories of urban and village settlements and other...»






 
© 2013 www.knigi.konflib.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.