WWW.KNIGI.KONFLIB.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

 
<< HOME
Научная библиотека
CONTACTS

Pages:     || 2 | 3 | 4 | 5 |

«Генеральный план и правила землепользования и застройки сельского поселения Карамышевский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области Том I Генеральный ...»

-- [ Страница 1 ] --

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Липецкая область

г. Липецк

Открытое акционерное общество

«Проектный институт

“ «ЛИПЕЦКГРАЖДАНПРОЕКТ»

Генеральный план и правила землепользования и

застройки сельского поселения Карамышевский сельсовет

Грязинского муниципального района Липецкой области

Том I Генеральный план сельского поселения Карамышевский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области Книга 1. Положение о территориальном планировании 12675 Заместитель директора по производству И.В. Позднякова Главный инженер проекта Н. А. Чернецова -2Состав градостроительной документации территориального планирования № тома Наименование Примечания Генеральный план и правила землепользования и застройки сельского поселения Карамышевский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации Том I Генеральный план сельского поселения Карамышевский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации.

Книга 1. Положение о территориальном планировании Книга 2. Материалы по обоснованию ДСП № 2012-12675/Т Книга 3. Перечень основных факторов риска ДСП № 2012-12675/Т возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Том II Правила землепользования и застройки сельского поселения Карамышевский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации.

Графическая часть. Вариант для служебного Том III ДСП № 2012-12675/ пользования ДСП № 2012-12675/ Графическая часть. Вариант для открытой публикации Электронная версия проекта для служебного пользования – CD диск Электронная версия проекта для открытой публикации – CD диск \ Изм. Лист № докум. Подпись Дата Стадия. Лист Листов Состав проектной документации ГИП Вишнякова Н. Контр.

Графическая часть. Том III:

№ Примечание Название листа Масштаб листа Схема расположения сельского поселения Карамышевский сельсовет на территории Грязинского района. Карта границ М 1:25000 ДСП № 2012-12675/ поселения и населенных пунктов, входящих в состав поселения.

Карта современного состояния, ДСП № 2012-12675/ использования и комплексная оценка М 1: территории сельского поселения Карамышевский сельсовет.

регионального и федерального значения М 1: в населенных пунктах сельского поселения Карамышевский сельсовет. с.

регионального и федерального значения М 1: 2.2.

в населенных пунктах сельского поселения Карамышевский сельсовет. с.

Ямань, д. Яковлевка регионального и федерального значения М 1: в населенных пунктах сельского поселения Карамышевский сельсовет. х.

Бахаев, х. Семиколенов, п. Сухоборье Генеральный план. К положению о территориальном планировании:

планируемых границ населенных пунктов и федерального, регионального и местного поселения Карамышевский сельсовет.

федерального, регионального и местного М 1: значения на территории населенных федерального, регионального и местного значения на территории населенных пунктов. х. Бахаев, х. Семиколенов границ и размещение объектов местного значения на территории лесных поселков, М 1: 3. имеющих статус населенных пунктов. с.

Ямань, пос. Сухоборье территории сельского поселения Карамышевский сельсовет.

территорий населенных пунктов. с. М 1: 4. Карамышево территорий населенных пунктов. х. М 1: 4. Бахаев, х. Семиколенов территорий населенных пунктов с. Ямань, М 1: 4. пос. Сухоборье К правилам землепользования и Карта градостроительного зонирования с. ДСП № 2012-12675/ Карта градостроительного зонирования х. ДСП № 2012-12675/ 5. Бахаев, х. Семиколенов Карта градостроительного зонирования с. ДСП № 2012-12675/ 5. Ямань, пос. Сухоборье

РАЗДЕЛ 1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

РАЗДЕЛ 2. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ

2.1. Мероприятия по оптимизации административно-территориального устройства сельского 2.2. Мероприятия по планировочной организации и функциональному зонированию территории сельского поселения и населенных пунктов 2.3. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории сельского поселения объектов федерального значения, объектов регионального значения.

2.3.1. Объекты федерального значения 2.3.2. Объекты регионального значения 2.4. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения муниципального района, объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение.

2.4.1. Обеспечение территории сельского поселения объектами жилищного строительства 2.4.2. Обеспечение территории сельского поселения объектами промышленности и агропромышленного комплекса 2.4.3. Строительство социальных и культурно-бытовых объектов местного значения:

Предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания Предприятия коммунального обслуживания 2.4.4. Обеспечение территории сельского поселения объектами массового отдыха жителей поселения, благоустройства и озеленения 2.4.5. Обеспечение территории сельского поселения объектами транспортной инфраструктуры 2.4.6 Мероприятия по инженерной подготовке территории сельского поселения 2.4.7. Мероприятия по модернизации и развитию инженерной инфраструктуры сельского 2.4.8. Мероприятия по санитарной очистке территории сельского поселения 2.4.9. Обеспечение территории сельского поселения объектами специального назначения 2.4.10. Мероприятия по охране окружающей среды Мероприятия по охране атмосферного воздуха Мероприятия по охране земельных ресурсов и почвенного покрова 2.4.11. Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.(см.Том 1 книга 3)

РАЗДЕЛ 3. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ



ЗАКЛЮЧЕНИЕ

ГИП Разработал Н. Контр.

Генеральный план сельского поселения Карамышевский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области разработан в соответствии с Государственным контрактом, заключенным с Администрацией сельского поселения Карамышевский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области.

В составе генерального плана сельского поселения разработаны генеральные планы населенных пунктов, необходимые для регулирования градостроительной деятельности непосредственно на их территориях.

При разработке проекта использована действующая законодательно-нормативная и методическая документация (см. приложение – литература), а также данные администрации сельского поселения, отделов администрации района и других источников информации.

Генеральные планы сельского поселения и населенных пунктов разработаны на основе топографических планов масштаба 1:25000; 1:10000 и 1:2000, выполненных ФГУП «Московское Ордена Трудового Красного Знамени аэрогеодезическое предприятие» в 2011годах.

Проект выполнен с применением компьютерных технологий в программе AutoCAD.

Гл. специалист архитектор, руководитель муниципального уровня, на основании которого юридически обоснованно осуществляются последующие этапы градостроительной деятельности на территории сельского поселения:

разработка и утверждение плана реализации Генерального плана;

разработка и утверждение планов и программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры;

подготовка проекта и принятие нормативного правового акта градостроительного зонирования - правил землепользования и застройки с установлением градостроительных регламентов;

первоочередного и последующего освоения;

подготовка градостроительных планов земельных участков, обязательных при проведении инвестиционных торгов и подготовки проектной документации для строительства;

Согласно действующему законодательству генеральными планами муниципальных образований — сельских поселений границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства муниципального уровня;

границы зон с особыми условиями использования территорий местного значения;

содержатся или могут содержаться предложения по установлению на уровне субъекта Российской Федерации:

назначения»;

границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального уровня;

границ зон с особыми условиями использования территорий регионального содержатся или могут содержаться предложения по установлению на уровне Российской Федерации:

границ категорий земель, относящихся к компетенции федеральных органов;

границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального уровня;

границ зон с особыми условиями использования территорий федерального значения.

Состав и содержание проекта отвечают требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации и детализированы Техническим заданием, утвержденным заказчиком проекта – Администрацией Карамышевского сельского поселения Грязинского муниципального В состав материалов проекта генерального плана входят:

Положение о территориальном планировании сельского поселения, включающее 1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение (для функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных 2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

И карты, на которых соответственно отображаются:

1) планируемые для размещения объекты местного значения поселения, относящиеся к следующим областям:

а) электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение;

в) физическая культура и массовый спорт, образование, здравоохранение, утилизация г) иные области в связи с решением вопросов местного значения поселения.

2) границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения;

3) границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения.

К генеральному плану прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации разработка проектов генеральных планов должна осуществляться на основании утвержденных комплексных программ развития муниципальных образований, положений о территориальном планировании, содержащихся в схемах территориального планирования Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, региональных и (или) местных нормативов градостроительного проектирования. Перечисленными документами должны определяться:

основные принципы развития территории региона (в данном случае сельского поселения) во взаимной увязке решений по территориальному планированию с соседними коридоры и территории размещения транспортных и инженерных коммуникаций федерального и регионального значения;

зоны местонахождения и планируемого размещения объектов капитального строительства федерального и регионального значения;

В проекте Генерального плана также внимание уделялось анализу факторов регионального уровня, определяющих особенности развития территории поселения, в том числе:

анализу местоположения в системе территории района и области;

проработке вариантных решений размещения объектов местного значения.



Pages:     || 2 | 3 | 4 | 5 |