WWW.KNIGI.KONFLIB.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

 
<< HOME
Научная библиотека
CONTACTS

Pages:     || 2 | 3 | 4 |

«Решением Городского Собрания Сочи от 20.03.2012 N 21 в генеральный план городского округа города Сочи внесены изменения в части изменения границ населенных пунктов в ...»

-- [ Страница 1 ] --

ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ СОЧИ

РЕШЕНИЕ

от 14 июля 2009 г. N 89

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОДА СОЧИ

(с изм., внесенными решением Городского Собрания Сочи

от 20.03.2012 N 21)

В соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 24 Устава города Сочи, с учетом протокола и заключений о результатах публичных слушаний Городское Собрание Сочи решило:

1. Утвердить генеральный план городского округа города Сочи (приложение 1) с учетом поправок депутатов Городского Собрания Сочи (приложение 2).

2. В течение трех дней со дня утверждения направить генеральный план городского округа города Сочи в администрацию Краснодарского края и Главе города Сочи.

3. Администрации города Сочи опубликовать настоящее решение в уполномоченных Городским Собранием Сочи печатных органах, а также разместить на официальном сайте администрации города Сочи.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на администрацию города Сочи и комитет Городского Собрания по архитектуре, строительству, земельно-имущественным отношениям, собственности и приватизации.

Глава города Сочи А.Н.ПАХОМОВ Решением Городского Собрания Сочи от 20.03.2012 N 21 в генеральный план городского округа города Сочи внесены изменения в части изменения границ населенных пунктов в целях жилищного строительства и определения зон рекреационного назначения согласно проекту "Внесение изменений в генеральный план городского округа города Сочи в части изменения границ населенных пунктов в целях жилищного строительства и определения зон рекреационного назначения", разработанному в рамках выполнения мероприятий краевой целевой программы "Обеспечение строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического и бальнеологического курорта", утвержденной Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 19.08.2009 N 723.

Приложение к решению Городского Собрания Сочи от 14.07.2009 N

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОДА СОЧИ

(с изм., внесенными решением Городского Собрания Сочи от 20.03.2012 N 21) Основания для выполнения проекта 1. Документы территориального планирования и документация по планировке территорий Российской Федерации, Краснодарского края и муниципальных образований, входящих в границы проектирования.

2. Заказ на разработку документации:

"Государственная корпорация по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта" (ГК "Олимпстрой").

3. Постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2007 года N 991 "О программе строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта" с учетом изменений, внесенных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2008 года N 1086 (далее - Программа).

4. Закон Краснодарского края от 13 марта 2008 года N 1405-КЗ "Обеспечение строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического и бальнеологического курорта (2008 - 2013 годы)".

5. Градостроительный кодекс Краснодарского края.

6. Градостроительный кодекс РФ.

Основные цели и задачи Целями генплана являются:

главная цель развития города-курорта Сочи - превращение его в современный высокоэффективный санаторно-курортный, деловой, спортивный и туристический центр мирового уровня;

создание условий для устойчивого развития территории; повышение качества жизни населения; создание благоприятной среды проживания и отдыха;

комплексное решение экологических проблем, проведение комплекса природоохранных мероприятий, минимизация отрицательного воздействия строительства на окружающую среду.

Для достижения заявленных целей необходимо решить следующие задачи:

привести в соответствие международным стандартам транспортную, инженерную, спортивную и туристическую инфраструктуры;

осуществить строительство спортивных объектов, необходимых для подготовки российских спортсменов и проведения национальных и международных соревнований по зимним видам спорта, а также олимпийских объектов;

улучшить жилищную и социальную обеспеченность населения города.

Сочи - самый крупный курорт в России.

О городе, растянувшемся на 145 км вдоль берега Черного моря, прекрасно знает любой житель страны, но для большинства иностранцев он остается белым пятном на карте.

До сих пор Сочи не хватало рекламы и развитой инфраструктуры.

Победив в борьбе за право провести у себя Олимпийские и Паралимпийские зимние игры 2014 года, город получает шанс на модернизацию и готовится встать вровень с лучшими курортами Европы.

Государственные гарантии и сам статус проекта делают ситуацию в регионе привлекательной и предсказуемой для инвесторов.

Изменения, которые произойдут в Сочи, можно разделить на две группы.

Первая адресована спортсменам (как олимпийцам, так и тем, кто будет выступать и тренироваться здесь до или после Игр).

Вторая - жителям города и туристам.



Распределение земель города Сочи по категориям Существующее распределение земельного фонда г. Сочи Проектное распределение земельного фонда г. Сочи по назначения пунктов) энергетики, транспорта, связи территорий и объектов административных границах:

* Площадь проектируемого острова "Федерация" (0,2 тыс. га) учтена в балансе.

Распределение земель города Сочи по категориям Общая площадь Большого Сочи составляет 3526 км2.

Проектная площадь Большого Сочи на полное развитие - 3528 км2.

Изменение земельного фонда в сторону увеличения земель поселений предлагается выполнить с учетом перевода земель сельскохозяйственного назначения ориентировочно в объеме 5000 га.

Структура увеличения территории административных районов Территории увеличения городской черты, га, % Существующие границы городской черты - 17677 га Проектные границы городской черты - 22236 га Увеличение городской черты - 4559 га Административный район Территория района в Территория района в том числе:

Увеличение границы городской черты предлагается за счет включения в нее земель:

из них:

Территории особо охраняемых территорий и объектов 72 га Сельские поселения (с. Волконка, Русская Мамайка) 136 га Перевод территории в земли поселений внутри района 115 га из них:

Территории особо охраняемых территорий и объектов 14 га из них:

Территории особо охраняемых территорий и объектов 84 га Сельские поселения (с. Верхний Юрт, с. Богушевка, 639 га с. Раздольное) из них:

Территории особо охраняемых территорий и объектов 9 га Перевод территории в земли поселений внутри района 18 га Прогноз численности постоянного населения Численность населения на 2008 г. 402 тыс. чел.

На первую очередь по прогнозу (2014 г.) 433 тыс. чел.

На расчетный срок по прогнозу (2032 г.) 518 тыс. чел.

При условии продолжения проводимой демографической политики рождаемость должна достигнуть показателя 2 - 2,3 ребенка на одну женщину в течение жизни.

Прогноз предусматривает поддержку приемлемого уровня миграции, учитывающего потребности развития санаторно-курортного комплекса и строительной индустрии.

За ближайшие 7 лет объемы строительства в Сочи должны быть увеличены до 500 - 700 тыс. м2 в год с учетом увеличения жилищной обеспеченности с существующих 18 м2 на человека до 38 м2.

Необходимые территории под жилищное строительство - 790 га и га до 2014 года и 2032 года соответственно.

Существующий жилищный фонд - 7330 тыс. кв. м.

Жилищный фонд на 2032 год - 20080 тыс. кв. м.

Всего с учетом строительства нового и замещения ветхого и аварийного жилья будет построено 13400 тыс. кв. м.

Прогнозные показатели жилищной обеспеченности:

Исходный год - 2007 год 18 кв. м/чел.

I очередь - 2014 год 22 кв. м/чел.

Расчетный срок - 2032 год 38 кв. м/чел.

Средняя плотность расселения по типам застройки принята в соответствии с нормативами СНиП 2.07.01-89*:

- плотность населения многоэтажной застройки 220 чел./га - плотность населения малоэтажной многоквартирной застройки 150 чел./га - плотность населения малоэтажной одноквартирной застройки 70 чел./га Структура нового жилищного строительства, га Всего под новое жилищное строительство предлагается освоение ~3300 га из них:

для многоэтажной застройки, 6 этажей и более 636 га для малоэтажного многоквартирного, 4 - 5 этажей 640 га малоэтажная, 1 - 3 этажа (в том числе земли садоводческих 1991 га товариществ, переведенные в земли индивидуальной застройки) Создание новых многопрофильных центров курортно-оздоровительного обслуживания позволит решить проблему сезонности функционирования курортной базы города.

Для решения задач полномасштабного развития города-курорта необходимо:

- активное использование гидроминеральной базы и повышение эффективности использования природных ресурсов;

- создание многопрофильных санаторно-курортных учреждений и spaкомплексов с расширением медицинской и реабилитационной специализаций курорта;

- широкая реклама новых типов туристического продукта для заполнения учреждений отдыха в течение всего года (тур выходного дня и пр.);

- развитие делового туризма;

- развитие приключенческого и горного туризма.

Население, тыс. чел.

Дополнительное единовременное население - максимум в августе, тыс. чел., в том числе:

Единовременное пребывание в частном гостиницах частного сектора, тыс. чел.

Гостиницы, санатории и пансионаты, тыс.

Сезонные рабочие, занятые в строительстве, Обслуживающий персонал гостиниц, пансионатов - всего, тыс. чел.

Обслуживающий персонал мини-гостиниц частного сектора, тыс. чел.

Итого единовременная максимальная нагрузка на территорию Прием туристов за год, тыс. чел.

в период максимальной загрузки, тыс. мест Численность отдыхающих на курортах г. Сочи, тыс. чел.

Общая вместимость в гостиницах и частном секторе на 2032 г.

Гостиницы, санатории и пансионаты 220 тыс. мест Вместимость частного сектора, мини-гостиниц 400 тыс. мест Количество рекреантов достигнет 8,3 млн. человек в год.

Градостроительное развитие агломерации Генпланом предусматриваются изменения в конфигурации и структуре курортной агломерации путем интенсивного развития меридиональных направлений, формирования 8 главных планировочных структур - курортные районы Магри, Лазаревское, Головинка, Лоо, Сочи - центр, Хоста - Кудепста, Адлер, Красная Поляна, объединенных модернизируемой системой коммуникаций.

Прирост городских земель предлагается осуществить за счет сельскохозяйственных территорий и гослесфонда.

Предусматривается более полное использование приморской зоны и освоение глубинных территорий, а также поэтапный сдвиг курортного строительства в наименее освоенную Лазаревскую зону и размещение новых рекреационных объектов в глубине ее территории.

Проанализированы и даны предложения по радикальной модернизации инженерно-транспортной системы курортной агломерации, включая создание новой линейной общекурортной магистрали - ИНТЕРМ, предложена переориентация на новые виды транспорта, ресурсосберегающие экологически чистые виды инженерного оборудования.



Pages:     || 2 | 3 | 4 |
 



Похожие работы:

«В Пособие включены переработанные в соответствии с основными положениями и классификациями СНиП 21-01-97 противопожарные требования по ограничению распространения пожара, содержащиеся в СНиП 2.08.02-89* Общественные здания и сооружения; СНиП 2.09.02-85* Производственные здания; СНиП 2.11.01-85* Складские здания и СНиП 2.09.04-87* Административные и бытовые здания; приведены примерные характеристики конструктивных решений, соответствующие степеням огнестойкости и классам конструктивной пожарной...»

«ПРЕДОТВРАЩЕНИЕ РАСПРОСТРАНЕНИЯ ПОЖАРА Пособие к СНиП 21-01-97 Пожарная безопасность зданий и сооружений МДС 21-1.98 В Пособие включены переработанные в соответствии с основными положениями и классификациями СНиП 21-01-97 противопожарные требования по ограничению распространения пожара, содержащиеся в СНиП 2.08.02-89* Общественные здания и сооружения; СНиП 2.09.02-85* Производственные здания; СНиП 2.11.01-85* Складские здания и СНиП 2.09.04-87* Административные и бытовые здания; приведены...»

«ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ I пусковой комплекс Раздел 3 Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения Книга 9 Электроснабжение Часть 2 ШЧ-8 Ишимская дистанция сигнализации, централизации и блокировки 74–ТКР1.9.2 Том 3.1.9.2 Изм. №док. Подп. Дата 2013 Открытое акционерное общество Мостострой-11 Строительство путепровода через Транссибирскую магистраль в г. Ишиме ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ I пусковой комплекс Раздел 3 Технологические и конструктивные решения...»

«ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К РАЗРАБОТКЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО ОБОСНОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА АТОМНОЙ СТАНЦИИ. ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ВЫБОРА ПЛОЩАДКИ СТРОИТЕЛЬСТВА МОСКВА 2000 МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО АТОМНОЙ ЭНЕРГИИ УТВЕРЖДАЮ Заместитель Министра Е.А. Решетников 11 июля 1994 г. Основные требования к разработке техникоэкономического обоснования строительства атомной станции. Положение о порядке выбора площадки строительства НД п. 4.2 СППНАЭ-93 Москва 2000 Разработаны: Государственным...»

«ЗАКОН АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ ОБ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСАХ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ Принят Государственной Думой Астраханской области 14 февраля 2008 года (в ред. Законов Астраханской области от 04.06.2009 N 38/2009-ОЗ, от 10.11.2009 N 76/2009-ОЗ, от 21.12.2010 N 81/2010-ОЗ, от 18.04.2011 N 20/2011-ОЗ, от 03.05.2011 N 24/2011-ОЗ, от 10.05.2011 N 29/2011-ОЗ, от 15.07.2011 N 40/2011-ОЗ, от 19.07.2011 N 43/2011-ОЗ, от 06.09.2011 N 51/2011-ОЗ, от 06.10.2011 N...»

«МИНИСТЕРСТВО АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ РСФСР ЦЕНТРАЛЬНОЕ БЮРО НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНФОРМАЦИИ УЧЕТ ТРЕБОВАНИЙ ОХРАНЫ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГИ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ БАЗ Тематическая подборка Москва 1989 Настоящая подборка подготовлена для специалистов дорожных проектных организаций, занимающихся вопросами рационального использования природных ресурсов и охраны окружающей среды при проектировании автомобильных дорог. В отборе материала принял участие Союздорпроект. Составитель...»

«ИЗЫСКАНИЕ И ПРОЕКТИРОВАНИЕ ГОРОДСКИХ ДОРОГ И УЛИЦ Учебно-методический комплекс по дисциплине для студентов специальности 270205 Автомобильные дороги и аэродромы всех форм обучения Самостоятельное учебное электронное издание СЫКТЫВКАР 2012 УДК 625.72 ББК 39.311 И32 Рекомендован к изданию в электронном виде кафедрой дорожного, промышленного и гражданского строительства Сыктывкарского лесного института 12 июня 2012 г. Утвержден к изданию в электронном виде советом лесотранспортного факультета...»

«ГОССТРОЙ РОССИИ Государственное предприятие Центр научно-методического обеспечения инженерного сопровождения инвестиций в строительстве (ТП “ЦЕНТРИНВЕСТпроект”) ПРАКТИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ к СП 11-101-95 по разработке раздела Оценка воздействия на окружающую среду при обосновании инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений Москва 1998 г. Практическое пособие по разработке раздела Оценка воздействия на окружающую среду к Порядку разработки, согласования, утверждения и составу...»

«А.А. Соловьев И.В. Понкин А.И. Понкина Правовое регулирование спорта в Швейцарии Москва 2013 2 УДК 340.5; 349.23; 34.096; 347.83; 340.13 ББК 67.4; 67.401; 67.9 Научные рецензенты: Председатель Комиссии по спортивному праву Ассоциации юристов России, профессор Московской государственной юридической академии им. О.Е. Кутафина, доктор юридических наук, профессор, Почетный работник высшего профессионального образования Российской Федерации Алексеев Сергей Викторович Профессор кафедры...»






 
© 2013 www.knigi.konflib.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.