WWW.KNIGI.KONFLIB.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

 
<< HOME
Научная библиотека
CONTACTS

Pages:     || 2 | 3 | 4 | 5 |   ...   | 10 |

«Проект планировки с проектом межевания в его составе территории в границах красных линий улиц Ломоносова – Маршала Борзова в Центральном районе г. Калининграда ОБЩИЙ ...»

-- [ Страница 1 ] --

Материалы по обоснованию проекта планировки с проектом межевания в его составе

территории в границах красных линий улиц Ломоносова – Маршала Борзова

в Центральном районе г. Калининграда

Проект планировки с проектом межевания в его составе территории

в границах красных линий улиц Ломоносова – Маршала Борзова

в Центральном районе г. Калининграда

ОБЩИЙ СОСТАВ ПРОЕКТА

Книга 1. Основная (утверждаемая) часть проекта планировки 1. Положения о размещении объектов капитального строительства и характеристиках планируемого развития территории 2. Чертежи Книга 2. Материалы по обоснованию проекта планировки территории 1. Пояснительная записка 2. Графические материалы КМПИ – филиал ОАО "31 ГПИСС" Материалы по обоснованию проекта планировки с проектом межевания в его составе территории в границах красных линий улиц Ломоносова – Маршала Борзова в Центральном районе г. Калининграда Книга 2. Материалы по обоснованию проекта планировки территории Пояснительная записка 1.

Оглавление Введение………………………………………………………………………………………. 1.

Общая характеристика территории…………………………………………………………. 2.

Современное положение, характеристика территории в границах обоснования проекта 3.

планировки……………………………………………………………………………………………. Использование территории в период подготовки обоснования проекта 3.1.

планировки. Общая архитектурно планировочная организация………………. Состояние систем социальной инфраструктуры. Использование систем 3.2.

социальной инфраструктуры в период подготовки обоснования проекта планировки………………………………………………………………………… Состояние и использование систем транспортного обслуживания и уличнодорожной сети……………………………………………………………………... Зоны размещения объектов капитального строительства……………………… 3.4.

Состояние инженерной инфраструктуры………………………………………... 3.5.

Зоны с особыми условиями использования территорий……………………….. 3.6.

Перечень факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного 3.7.

и техногенного характера…………………………………………………………. Выводы общей характеристики территории…………………………………….. 3.8.

Предложения по развитию территории в границах обоснования проекта планировки 4.

………………………………………………………………………………………………... Проектное использование территории. Развитие планировочной структуры, 4.1.

общая архитектурно-планировочная организация территории………………... Развитие и планируемое строительство объектов систем социального 4.2.

обслуживания……………………………………………………………………… Развитие систем транспортного обслуживания, улично-дорожная сеть………. 4.3.

Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4.4.

объектов федерального и регионального значения, объектов местного значения. Зоны планируемого размещения прочих объектов капитального строительства……………………………………………………………………… Инженерное обеспечение и инженерное благоустройство территории……….. 4.5.

КМПИ – филиал ОАО "31 ГПИСС" Материалы по обоснованию проекта планировки с проектом межевания в его составе территории в границах красных линий улиц Ломоносова – Маршала Борзова в Центральном районе г. Калининграда Оценка воздействия на окружающую среду. Общие рекомендации по охране окружающей среды………………………………………………………………... Защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, мероприятия по гражданской обороне. Общие рекомендации………………… обоснованием проекта планировки территории………………………………… Баланс территории в границах обоснования проекта планировки……………………….. А. Исходные материалы:

- постановление главы администрации городского округа "Город Калининград" №857 от 24.05.2012 "О разработке проекта планировки с проектом межевания в его составе территории в границах красных линий ул. Ломоносова – ул. Маршала Борзова в Центральном районе г. Калининграда";

- задание на разработку документации по планировке территории №29/12 от 09.06.2012 г.;

Калининград", разработанного НПФ "ЭНКО" (г. Санкт-Петербург) и утверждённого решением городского Совета народных депутатов Калининграда от 22.02.2006 г. №69;

- Правила землепользования и застройки городского округа "Город Калининград", утверждённые Решением окружного Совета народных депутатов Калининграда №146 от 29 июня 2009 г;

- прочие исходные материалы.

Б. Технические условия:

- МУП КХ «Водоканал» от 02.08.2012 г. № ТУ- - ОАО «Калининградгазификация» от 13.03.2012 г. № 58-м - МУП «Гидротехник» от 14.02.2012 г. № - ОАО «Оборонэнерго» от 13.08.2012 г. № - ОАО «Оборонэнерго» (ТУ на присоединение) - ООО «ТИС-Диалог» от 07.08.2012 г. № 07/08/12-1п В. Копии графических материалов Материалы по обоснованию проекта планировки с проектом межевания в его составе территории в границах красных линий улиц Ломоносова – Маршала Борзова п/п Схема расположения территории в границах проекта планировки в системе планировочной организации городского округа г. Калининград Схема использования и состояния планировки (опорный план) Схема организации улично-дорожной сети со схемой движения транспорта Схема границ зон с особыми условиями территорий объектов культурного наследия Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории Схема развития инженерных коммуникаций инфраструктуры (сводный план) Приложения:



1. Схема размещения объектов социального и культурно-бытового обслуживания (приложение к ПП-1/2 "Схема использования и состояния территории в период подготовки проекта планировки"), М 1: 2. Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории основной (утверждаемой) части проекта планировки (приложение к ПП-1/5 "Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории "), М 1: Материалы по обоснованию проекта планировки с проектом межевания в его составе территории в границах красных линий улиц Ломоносова – Маршала Борзова Настоящий проект разработан с соблюдением требований Законодательства РФ и всех действующих нормативов: СНиП, санитарных, противопожарных и прочих норм.

Материалы по обоснованию проекта планировки с проектом межевания в его составе территории в границах красных линий улиц Ломоносова – Маршала Борзова Проект планировки с проектом межевания в его составе территории в границах красных линий улиц ул. Ломоносова – ул. Маршала Борзова в Центральном районе города Калининграда подготовлен на основании:

- постановление главы администрации городского округа "Город Калининград" №857 от 24.05.2012 "О разработке проекта планировки с проектом межевания в его составе территории в границах красных линий ул. Ломоносова – ул. Маршала Борзова в Центральном районе г. Калининграда";

- задание на разработку документации по планировке территории №29/12 от 09.06.2012 г.;

Проект выполнен с соблюдением норм и требований:

- Градостроительного кодекса Российской Федерации, федерального закона от декабря 2004 г. № 190-ФЗ;

- Земельного кодекса Российской Федерации, федерального закона от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ;

- Водного кодекса Российской Федерации, федерального закона от 03 июня 2006 г.

№ 74-ФЗ;

- СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

- СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";

- Положения "О порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации", утверждённого решением городского Совета депутатов Калининграда от 11.07.2007 г. №250;

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

- "Рекомендаций по проектированию улиц и дорог городов и сельских поселений", ЦНИПИ по градостроительству Минстроя РФ, Москва, 1994 г.;

- иной законодательной и нормативной документации.

Материалы по обоснованию проекта планировки с проектом межевания в его составе территории в границах красных линий улиц Ломоносова – Маршала Борзова

2. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕРРИТОРИИ

Территория в границах проекта планировки находится в северной (северо-западной) части территории муниципального образования "Городской округ "Город Калининград".

Участок в границах территории, исследуемой для обоснования проекта планировки, ограничен: с запада – красными линиями ул. Ломоносова, с севера – руслом р. Голубой, с востока – красными линиями ул. Красной и с юга – красными линиями ул. Маршала Борзова.

Геометрически территория в границах обоснования проекта планировки представляет собой четырёхугольник близкий к трапеции с большим основанием – западной границей территории – длиной около 650 м, меньшим основанием – её восточной границей – длиной около 250 м и высотой (с запада на восток) около 1100 м.

Территорию в границах обоснования проекта планировки делит протекающий с севера на юг примерно в 450 м от западной границы территории и почти параллельный ей ручей Воздушный. Условная западная часть территории, западнее ручья, используется для размещения: объектов МРЭО Управления ГИБДД МВД России по Калининградской области и административно-технических объектов УГИБДД МВД России; объектов МО России (в том числе – высвобождаемые территории МО России), объектов жилой застройки средней этажности и многоэтажной жилой застройки; коммунальных и коммунально-складских объектов. В условной восточной части территории, восточнее ручья Воздушного, размещены: объекты образования (Калининградский филиал Современной гуманитарной академии); объекты жилой застройки средней этажности на востоке восточной части территории и многоэтажной жилой застройки; коммунальные и коммунально-складские объекты.

Данные по площадям территорий, используемых по указанным назначениям, приведены в таблице баланса территории в границах проекта планировки, в приложении № к настоящей пояснительной записке.

Вдоль северной границы территории обоснования проекта планировки протекает река Голубая. Рельеф основной части территории спокойный.

В соответствии с материалами генерального плана г. Калининграда и Правилами Материалы по обоснованию проекта планировки с проектом межевания в его составе территории в границах красных линий улиц Ломоносова – Маршала Борзова землепользования и застройки городского округа "Город Калининград", перспективное использование территории в границах обоснования проекта планировки – для формирования многофункциональной жилой и общественной застройки (территориальная зона ОЖ (общественно-жилого назначения)) в большей части территории и для застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами (территориальная зона Ж-1 (застройки многоэтажными жилыми домами)) – на северо-западе территории в границах обоснования проекта планировки.



Pages:     || 2 | 3 | 4 | 5 |   ...   | 10 |
 



Похожие работы:

«Государственное унитарное предприятие Московской области Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства (ГУП МО НИиПИ градостроительства) 129110, Москва, ул. Гиляровского, д.47, стр.3, тел: (495) 681-88-18, факс: (495) 681-20-56, e-mail: nipi @ moar.ru Мастерская градостроительного обеспечения инвестиционной деятельности МГОИД Муниципальный контракт № 38 от 18.05.2010 ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ ТОМ II МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА Книга 1 АНАЛИЗ...»

«ПРОБЛЕМЫ ГЕНЕТИЧЕСКОГО ПОЧВОВЕДЕНИЯ I. О р г а н и з а ц и о н н о- м е т о д и ч е с к и й р а з д е л Целью курса является изучение современных проблем генетического почвоведения. Набор тем может изменяться в связи с появлением актуальных проблем, связанных с современной обстановкой. Задачи курса: ознакомление студентов с основной литературой по каждой из рассматриваемых проблем; развитие навыков критического анализа и обсуждения лекций и литературных источников. Место курса в...»

«...»

«ИСПОЛЬЗОВАНИЕ КОМПЬЮТЕРНОЙ ПРОГРАММЫ ПРИ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ КОЛЛЕКЦИОННОГО ФОНДА ДЕНДРАРИЯ НИИГОРЛЕСЭКОЛ Анненкова И. В.i Сочинский Дендрарий НИИгорлесэкол является экспериментальной базой проведения научных исследований по вопросам интродукции и семеноводства экзотов, зеленого строительства, лесного и лесопаркового хозяйства и известен как крупнейшая и уникальнейшая коллекция и репродукционная база экзотов. В 1996—2000 г. г. перед НИИгорлесэкол была поставлена задача инвентаризации коллекционного...»

«ОБОСНОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВО КОМПЛЕКСА ПО ПРОИЗВОДСТВУ ПОЛИВИНИЛХЛОРИДА (ПВХ) МОЩНОСТЬЮ 330 тыс. ТОНН В ГОД В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ТОМ 7 ОЦЕНКА ВОЗДЕЙСТВИЯ НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ КНИГА 5 Москва 2007 Заказчик: ООО Сибур Договор: № 189-44/1-07 от 05.03.2007 г. ОБОСНОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВО КОМПЛЕКСА ПО ПРОИЗВОДСТВУ ПОЛИВИНИЛХЛОРИДА (ПВХ) МОЩНОСТЬЮ 330 тыс. ТОНН В ГОД В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ТОМ 7 ОЦЕНКА ВОЗДЕЙСТВИЯ НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ КНИГА 5 СВОДНАЯ ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА...»

«ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН ПРИУСАДЕБНОГО УЧАСТКА с.ЗАГОСКИНО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ Белова Виолетта Юрьевна Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования (ФГБОУ ВПО) НОВОЧЕРКАССКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ МЕЛИОРАТИВНАЯ АКАДЕМИЯ LANDSCAPE DESIGN OF PERSONAL TERRITORY ZAGOSKINO'S VILLAGE OF PENZA REGION Belova Violetta Yurevna Federal state educational budget education establishment of higher professional education Novocherkassk state reclamation academy...»

«Государственный заказчик: Министерство территориального развития Забайкальского края Государственный контракт: № 119 от 21.08.2009 г. Стратегия территориального планирования и градостроительного развития Забайкальского края с учётом условий особого периода 2009 - 2012 гг. Этап 2 Схема территориального планирования Забайкальского края Том 2 Материалы по обоснованию проекта Книга 1 Современное состояние территории Москва - Чита 2010 ОАО РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ИНСТИТУТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И...»

«ОБОСНОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ в строительство скоростной автомобильной магистрали Москва – Санкт-Петербург 46/5917-ОИ Том 8 Оценка воздействия на окружающую среду Книга 6 Приложения Председатель правления МООФС ФГУ СИАК по ЦР А.В. СТОЛЕТОВ г. Сергиев Посад 2005 год Содержание № Наименование раздела Стр. п/п Введение 4 1 Характеристика проектируемого объекта и эколого-экономическое 8 сравнение вариантов скоростной автомагистрали 1.1 Характеристика проектируемой автомагистрали 8 1.2 Варианты проложения...»

«Государственный заказчик: Министерство территориального развития Забайкальского края Государственный контракт: № 119 от 21.08.2009 г. Стратегия территориального планирования и градостроительного развития Забайкальского края с учётом условий особого периода 2009 - 2012 гг. Этап 2 Схема территориального планирования Забайкальского края Том 2 Материалы по обоснованию проекта Книга 3 Обоснование вариантов, сценариев и предложений по территориальному планированию Москва - Чита 2010 ОАО РОССИЙСКИЙ...»

«ПРОГРАММА ДИСЦИПЛИНЫ ЭКОЛОГИЯ Содержание Ставить и решать задачи, связанные с проблемой обеспечении: экологической безопасности строительных систем, начиная от их проектирования возведения и кончая руководством действиями по ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций (ремонтом, восстановлением, реставрацией строительных систем) должен целенаправленно подготовленный к этому выпускник высшей школы. Начальный оптимальный уровень подготовки в данном направлении определяет цель естественнонаучной...»






 
© 2013 www.knigi.konflib.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.